Кто Считается Молодой Семьёй Россия

Обеспечение жильем молодых семей

Кто Считается Молодой Семьёй Россия

Информация об условиях участия в  мероприятии по обеспечению жильём молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильём и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» по муниципальному образованию город Краснодар

1. Кто может стать участником мероприятия по обеспечению жильем молодых семей?

Участником мероприятия может стать молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, в которой возраст каждого из супругов на дату включения молодой семьи — участницы в Сводный список претендентов на получение социальной выплаты не превышает 35 лет при наличии:

– постоянной регистрации по месту жительства на территории муниципального образования город Краснодар;

– уведомления о наличии у молодой семьи предусмотренных законодательством оснований признания её нуждающейся в жилом помещении;

– решения о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты по основному мероприятию.

2. Какие документы необходимы для включения молодой семьи в список участников  мероприятия по обеспечению жильем молодых семей:

1) заявление о включении в список участников мероприятия в 2-х экземплярах по установленной форме;

2) оригиналы и копии паспортов членов молодой семьи (все страницы);

3) оригиналы и копии свидетельств о рождении несовершеннолетних членов молодой семьи;

4) оригинал и копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);

5) уведомление гражданина о наличии у него предусмотренных законодательством оснований признания нуждающимся в жилом помещении по форме, утверждённой приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 18.11.2015 № 203 «Об организации учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан и граждан отдельных категорий»;

6) решение о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты по мероприятию;

7) заявление о согласии совершеннолетних членов молодой семьи на обработку персональных данных, а также заявления о согласии законного представителя на обработку персональных данных несовершеннолетних членов молодой семьи органами местного самоуправления;

8) заявление о подтверждении отдельных сведений (о неполучении ранее государственной поддержки из средств всех уровней бюджетов на улучшение жилищных условий);

9) оригиналы и копии страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

3. Куда необходимо обращаться для подачи документов?

Прием документов для участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семейосуществляется в многофункциональных центрах города Краснодара по адресам: ул. Леваневского, 174; проспект Чекистов, 37; ул. Крылатая, 2; ул. Шоссе Нефтянников, 8; ул. Покрышкина, 34; ул. Зиповская, 5.

Телефон горячей линии – 8-800-250-05-49. Также сдать документы можно в департаменте экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации муниципального образования город Краснодар по адресу: г. Краснодар, ул. Северная, 279, 4 этаж, 427 кабинет.

Телефоны: 255-71-03, 255-25-67.

4. Где можно получить консультацию по вопросам участия в мероприятии?

Любую консультацию по вопросам участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей можно получить в отделе по финансовому и фондовому рынку и жилищным программам департамента экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации муниципального образования город Краснодар по адресу: г. Краснодар, ул. Северная, 279, 4 этаж, 427 кабинет, либо по телефонам: 255-71-03, 255-25-67.

5. Вопросы, наиболее часто задаваемые гражданами по условиям участия в  мероприятии по обеспечению жильем молодых семей.

Как рассчитывается размер социальной выплаты?

Социальная выплата предоставляется в размере 30% от расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей; 35% от расчетной стоимости жилья для молодых семей с детьми.

Расчетная стоимость жилья определяется по формуле: СтЖ = Н × РЖ, где:

Н ‒ норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором семья включена в список участников (в III квартале 2019 года норматив по городу Краснодару установлен в размере 46 811 руб.).

РЖ ‒ размер общей площади жилого помещения:

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) ‒ 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) ‒ по 18 кв. метров на 1 человека.

Так, например, для молодой семьи из 4-х человек социальная выплата составляет: 46 811×18×4×0,35= 1 179 637, 20 руб.

Можно ли принять участие в мероприятии, если муж не является гражданином РФ?

По условиям мероприятия один из супругов в молодой семье может не являться гражданином РФ.

Что произойдёт, если одному из супругов в молодой семье исполнится 36 лет (т.е. будет полных 35 лет)?

В этом случае молодая семья исключается из списка участников мероприятия.

Кто имеет первоочередное право на участие в мероприятии?

Первоочередное право на участие в мероприятии предусмотрено для многодетных семей и граждан, поставленных на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

В какие сроки можно подавать документы для участия в  мероприятии по обеспечению жильем молодых семей?

Приём документов осуществляется постоянно.

Необходима ли для детей регистрация по месту жительства в г. Краснодаре?

Все члены молодой семьи, в т.ч. несовершеннолетние дети, должны быть зарегистрированы на территории муниципального образования город Краснодар.

Что такое учётная норма жилья?

Учётная норма жилья в городе Краснодаре установлена в соответствии с решением городской Думы Краснодара от 15.12.2005 № 4 п. 7  и равна 10 кв.м. общей       площади жилого помещения. Участником мероприятия может стать молодая семья, обеспеченная жильём менее учётной нормы из расчёта на каждого члена молодой семьи.

Какое жильё можно приобрести участникам мероприятия?

Жильё должно быть расположено на территории города Краснодара, а его площадь – более установленной учётной нормы на каждого члена семьи. Так, например, семья из 4-х человек приобретает более 40 кв.м. общей площади (4 чел.*10 кв.м. учётная норма).

Где можно получить уведомление о нуждаемости в жилом помещении?

Уведомление о наличии у молодой семьи предусмотренных законодательством оснований признания её нуждающейся в жилом помещении выдаётся управлением по жилищным вопросам, ул. Кузнечная, д. 6, 7-й этаж, тел. 218-92-00. Список необходимых для этого документов можно получить в этом управлении.

Где можно получить решение о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы?

Решение о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты выдаётся департаментом экономического развития, инвестиций и внешних связей, ул. Северная, 279, каб. 427, тел. 255-71-03.

Как молодая семья узнает, что подошла ее очередь на получение социальной выплаты?

Период времени, в течение которого молодая семья ожидает получения социальной выплаты зависит от объёма финансирования мероприятия из трёх уровней бюджета (федерального, краевого и муниципального).

После доведения лимитов на финансирование мероприятия на очередной год сотрудники департамента экономического развития, инвестиций и внешних связей уведомляют молодые семьи о необходимости предоставления требуемого пакета документов для получения свидетельства о социальной выплате.

Уведомление молодых семей осуществляется в письменной или устной форме посредством телефонных звонков.

Какой срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты?

7 месяцев.

Можно ли участнику мероприятия купить жилье на вторичном рынке?

Да, можно. При приобретении жилья участниками должен быть заключён договор купли-продажи недвижимости, т.е. приобретается так называемая «вторичка».

Какие последствия будут у молодой семьи – участника мероприятия, которая получила свидетельство, но по каким-либо причинам не смогла приобрести жильё?

В этом случае молодая семья исключается из списка участников мероприятия по обеспечению жильём молодых семей.

Можно ли использовать социальную выплату на строительство жилого дома для молодой семьи?

Да, если строительство осуществляется на земельном участке, принадлежащем на праве собственности или арендуемом бессрочно членами молодой семьи. Назначение земельного участка должно быть «индивидуальное жилищное строительство».

В этом случае средства социальной выплаты будут направлены на оплату договора строительного подряда.

В течение какого времени необходимо купить жилье молодой семье – участнице?

Жильё приобретается после получения молодой семьёй свидетельства о праве на получение социальной выплаты, в срок действия свидетельства, т.е. за 7 месяцев.

У нас есть сертификат на материнский капитал, можно ли его использовать вместе с социальной выплатой по мероприятию для покупки квартиры?

Сертификат на материнский капитал может использоваться вместе с социальной выплатой для приобретения жилья. Предварительно такая сделка должна быть согласована с Пенсионным Фондом РФ, чтобы приобретаемый жилой объект соответствовал требованиям данной структуры.

Обязательно ли брать ипотечный кредит для покупки квартиры с помощью социальной выплаты по мероприятию по обеспечению жильем молодых семей?

Нет, не обязательно. В соответствии с условиями мероприятия жильё может быть приобретено за счёт средств социальной выплаты и собственных средств участников.

Можно ли использовать социальную выплату на приобретение жилья в строящихся домах?

Да, социальную выплату можно направить на уплату цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Мы подали документы на участие в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей, как долго нам ждать ответа?

15 календарных дней – это срок, установленный администрацией города Краснодара, для рассмотрения пакета документов и принятия решения о включении молодой семьи в список участников.

Источник: https://krd.ru/departament-ekonomicheskogo-razvitiya-investitsiy-i-vneshnikh-svyazey/obespechenie-zhilem-molodykh-semey/

Жилищные вопросы

Кто Считается Молодой Семьёй Россия

Постановление Правительства РФ от 20 мая 2017 г. № 609 “О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации” 

Памятка по участию в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы “Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг” государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”

Молодая семья – это:

Молодая семья по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы – это семья, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы меропрятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (п. 6, пп. “а” Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.12.2010г. № 1050, приложение № 1:

Участником мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы  может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Необходимые документы для консультации:

1) справка о составе семьи и занимаемой площади с мест регистрации  членов молодой семьи – за последние 5 лет;

2) справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев с мест работы супругов.

Документы, рассматриваемые для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении и участницей мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы:

1. Выписка из поквартирной карточки с места регистрации членов молодой семьи за последние 5 лет (если члены молодой семьи зарегистрированы по разным адресам, справка оформляется с каждого места регистрации).

2. Подлинники и копии паспортов на каждого совершеннолетнего члена молодой семьи (все страницы с отметками).

3. Документы, подтверждающие родственные отношения и их копии (свидетельство о браке, о расторжении брака, свидетельство о рождении детей и пр.).

4. Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

5. Справка с МП городского округа Тольятти «Инвентаризатор» за последние 5 лет (форма № 2) о наличии/отсутствии в собственности жилых помещений (ул. М.Горького, 34 “А”) – на каждого члена молодой семьи и на добрачную фамилию супруги.

6. Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы молодая семья представляет в орган местного самоуправления документы подтверждающие доходы молодой семьи (справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев), а также документы, подтверждающие наличие у молодой семьи иных денежных средств.

К документам, подтверждающим иные денежные средства, относятся:

– копия сберегательной книжки, заверенная банком и оформленная на одного из членов молодой семьи;

– выписка с накопительных счетов членов молодой семьи;

– справка банка о возможности предоставления кредита (займа) супругам с указанием его максимального размера либо выписка с накопительных счетов супругов

– копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, с приложением заявления его владельца о намерении направить предусмотренные данным сертификатом средства (часть средств) на улучшение жилищных условий и справки о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки;

Обращаем Ваше внимание, что в случае если молодая семья прибыла на территорию городского округа Тольятти менее чем 5 лет назад, для признания участниками мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы рассматриваются документы организаций, осуществляющих техническую инвентаризацию и регистрационной службы с прежнего места жительства.

Присутствие обоих супругов при написании заявления обязательно. Все справки действительны 1 месяц.

Адреса предоставления документов:

1. Отдел распределения жилой площади Автозаводского района: Новый проезд, 2, каб. 114, тел. 54-32-49, 54-36-75.

2. Отдел распределения жилой площади Центрального района: б-р Ленина, 15, каб. 60, тел. 54-32-70.

3. Отдел распределения жилой площади Комсомольского района: ул. Л. Шевцовой, 6, каб. 4,5, тел. 54-45-58.

Приемные дни: вторник, среда, с 8:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00.

Общая информация по мероприятию обеспечения жильем молодых семей ведомственной целевой программы “Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг” государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”»:

Мероприятием по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы предусмотрено предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья:

– в размере 30% расчетной средней стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;

– в размере 35% расчетной средней стоимости жилья – для молодых семей, имеющих 1 и более ребенка.

Необходимо отметить, что участие в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы является добровольным.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.  

Варианты использования социальной выплаты:

Социальная выплата используется:

– для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;

– для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

– для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

– для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

– для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения и (или) оплату услуг указанной организации.

– для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

– «- для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Условия использования социальной выплаты на приобретение жилого помещения:

Молодая семья имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, уплаты цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.

Приобретаемое жилое помещение (в том числе являющееся объектом долевого строительства) должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью – участницу основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты.

Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) или для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам, допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу, допускается указание в договоре участия в долевом строительстве в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после принятия объекта долевого строительства.

Источник: https://tgl.ru/structure/department/obespechenie-zhilem-molodyh-semey/

Кредит в Сбербанке. Программа Молодая семья

Кто Считается Молодой Семьёй Россия

В соответствии с требованиями Сбербанка, Молодая семья – это семья, в которой хотя бы одному из супругов менее 35 лет.

(Обоим супругам по 36 лет – семья не «молодая»;
если ей – 20, а ему – 70 лет (или наоборот) – семья считается молодой).

Также «Молодой семьей» считается неполная семья, состоящая из матери и ребенка (или отца и ребенка), если матери (отцу) менее 35 лет.

Различные программы «Молодая семья»

Сбербанковские программы «Молодая семья» не являются самостоятельными программами, а расширяют возможности заемщиков (соответствующего возраста и семейного положения) по большинству ипотечных программ Сбербанка:

Особенности программ «Молодая семья»

У программ «Молодая семья» есть ряд особенностей, выгодно отличающих их от других кредитных программ Сбербанка:

  1. В качестве созаемщиков по кредиту «Молодая семья», могут рассматриваться доходы не только «молодых супругов» но и родителей каждого из супругов (что может оказаться важным при определении максимальной суммы кредита).
    Причем:
    • в случае, когда Созаемщиками являются супруги и Родитель (Родители), в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков-супругов кроме дохода по основному месту работы могут приниматься Дополнительные виды доходов, а в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков-Родителей может приниматься только доход, получаемый им по одному месту работы (пенсия);
    • в случае, когда Созаемщиками являются мать (отец) из неполной семьи и ее (его) Родитель (Родители), в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков кроме дохода по основному месту работы (пенсии), по программе «Молодая семья» могут учитываться дополнительные виды доходов.
  2. По желанию Заемщика/Созаемщиков по программе «Молодая семья» может быть предоставлена отсрочка в погашении основного долга (с общим увеличением срока кредитования до 5 лет):
    • на период строительства Объекта недвижимости, но не более чем на два года;
    • при рождении ребенка (детей) в период действия кредитного договора до достижения им (ими) возраста трех лет. Отсрочка по уплате процентов не предоставляется.

Не путайте программу «Молодая семья» Сбербанка с программой «Молодой семье – доступное жилье»

Многие путают ипотечную программу «Молодая семья» Сбербанка и Государственную программу «Молодой семье – доступное жилье». Но это – разные программы.

Государственная программа – предназначена для очередников: им, в соответствии с программой «Молодой семье – доступное жилье», жилье предоставляется на льготных условиях. Не очередникам жилье по Государственной программе не предоставляется.

Программа Сбербанка – обычная ипотека.

«Молодая семья» – расширяет возможности обычных ипотечных программ Сбербанка так, как это было описано выше. Чтобы участвовать в программе «Молодая семья» Сбербанка – не нужно быть очередником: очередникам по этой программе льготы не предоставляются.

Для участия в программе Сбербанка, кроме соответствующего возраста, нужно иметь доходы, позволяющие платить по ипотечному кредиту.

    Кредит на приобретение готового жилья под залог приобретаемогоПроцентные ставки не зависят от размера первоначального взноса и от срока кредитования.Процентные ставки для участников программы «Молодая семья»:
  • Размер кредита от 300 000 рублей включительно
  • Срок кредита от 1 года включительно до 30 лет включительно
    • При первоначальном взносе более 15% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 9,5%
    Кредит на приобретение готового жилья под залог другого жилого помещения, имеющегося в собственности заемщикаКредит по данной программе может быть предоставлен не обязательно под залог приобретаемого жилого помещения, но также под залог иного жилого помещения.Но этой возможностью заемщики пользуются редко, предпочитая кредит брать под залог приобретаемого жилого помещения. Но такая возможность есть.При этом, важно иметь в виду, что кредит должен составлять не более 85% как приобретаемого, так и передаваемого в залог банку иного жилого помещения.В случае, когда предметом залога является индивидуальный жилой дом или таунхаус, оформленный как индивидуальный жилой дом, в залог банку передается также земельный участок, на котором даный дом расположен.
  • Размер кредита от 300 000 рублей включительно
  • Срок кредита от 1 года включительно до 30 лет включительно
    • При соотношении кредит/залог от 0% до 85% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 9,5%

Обратите внимание: на официальном сайте Сбербанка ставки указаны ниже. Дело в том, что Сбербанк указывает самые низкие ставки, которые возможны тогда, когда заемщик получает зарплату в Сбербанке, заемщик согласен на электронную регистрацию, а приобретаемый объект находится на сайте ДомКлик.
Мы же указываем ставки, по которым кредиты выдаются большинству заемщиков.

Если Вы посчитаете процентные ставки с учетом всех скидок, предусмотренных различными акциями, обозначенными ниже – выйдете на те значения, которые указывает Сбербанк.

Процентные ставки увеличиваются на 1% – на период до регистрации ипотеки.

В случае оформления в обеспечение по кредиту залога иного жилого помещения до выдачи кредита или в случае проведения сделки купли-продажи через сейфовые ячейки Сбербанка процентные ставки не увеличиваются, а применяются ставки как после регистрации ипотеки

Если Вы не подпадаете под действие программы «Молодая семья», процентные ставки для Вас будут выше. Рекомендую ознакомиться с процентными ставками и условиями программы «Приобретение готового жилья».

До того, как дом будет построен, квартира оформлена в собственность заемщика и передана в залог банку, процентная ставка выше на 1%.

Процентные ставки указаны при условии комплексного ипотечного страхования заемщика, включающего в себя: – страхование объекта залога от разрушения – этот вид страхования предусмотрен Законом об ипотеке. Отказаться от него заемщик не может; – страхования титула собственника;

– страхования жизни и трудоспособности заемщика.

При отказе от:
– страхования жизни и трудоспособности процентные ставки становятся выше на 1%
– страхования титула собственника процентные ставки по данной программе не меняются

Специальная акция «Зарплата в Сбербанке»

По данной акции предусмотрено снижение процентных ставок на 0,5% от базовых значений.

Скидка по ставке применяется для клиентов, получающих зарплату на счет карты или на счет вклада в Сбербанке.

Специальная акция «Электронная регистрация сделки»

По данной акции предусмотрено снижение процентных ставок на 0,1% от базовых значений.

Электронная регистрация сделки производится сотрудниками дочерней компании Сбербанка. Не смотря на то, что Сбербанк предлагает дополнительную услугу, он за пользование этой услугой предлагает скидку по процентной ставке.

Специальная акция «Витрина»

По данной акции предусмотрено снижение процентных ставок на 0,3% от базовых значений.

Скидка по данной акции предоставляется, если выбран объект, находящийся на сайте ДомКлик Если у вас есть вопросы по ипотеке — задайте их ипотечному брокеруЗадайте вопрос ипотечному брокеру

Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», а не на сайте «Сбербанк»
Если у Вас есть вопросы к сотрудникам банка – перейдите на официальный сайт «Сбербанк»

: 4.83 Всего : 12

Источник: https://www.ipotek.ru/sberms.php

Признание молодых семей участниками основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей». Сайт органов местного самоуправления г. Белгорода

Кто Считается Молодой Семьёй Россия

В рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.

2017 года № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» реализуется основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей»- далее основное мероприятие.

Целью основного мероприятия является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий путём предоставления им социальных выплат на приобретение (строительство) жилья.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (в ред.

постановления Правительства РФ от 30.12.2017 г. № 1243), постановлением Правительства Белгородской области от 10 ноября 2014 года № 410-пп (в ред. постановления Правительства Белгородской области от 05.03.2018 г.

№ 65-пп) участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с действующим законодательством;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

г) все члены молодой семьи должны быть зарегистрированы на территории городского округа «Город Белгород». Под членами молодой семьи понимаются совместно проживающие супруг, супруга, один родитель в неполной семье, дети (родные и (или) усыновленные).

Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи (в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив));

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации.

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

На момент заключения кредитного договора (договора займа) молодая семья должна быть участницей основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» и признана нуждающейся в жилых помещениях.

Ежегодно до 1 июня жилищное управление формирует список молодых семей-участников основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.

Для включения в такой список молодая семья-участница основного мероприятия ежегодно с 1 января по 1 мая представляет заявление о желании получить социальную выплату в планируемом году и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении и имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Согласно установленного порядка формирования списков молодых семей-участников основного мероприятия, в первую очередь включаются в список молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.

Для получения подробной консультации по вопросу признания молодой семьи участницей основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» молодой семье необходимо обратиться в жилищное управление администрации города Белгорода (ул. Некрасова, 9/15, 4 этаж, кабинет 30, тел. 26–64–53. Приемные дни: понедельник, среда — с 9–00 ч. до 13–00 ч., вторник, четверг — с 14–00 ч до 18–00 ч.).

Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 г. № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Постановление Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 г. № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Постановление Правительства Белгородской области от 10.11.2014 г. № 410-пп «Об утверждении Порядка предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования»

Постановление администрации города Белгорода от 14.02.2018 г. № 17 «О реализации основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в городе Белгороде»

Перечень документов13,3 КБ

Источник: http://www.beladm.ru/deyatelnost/zhilishnye-pravootnosheniya/obespechenie-zhilyom-molodyh-semej/informaciya-upravleniya-molodyozhnoj-politiki/

«МОЛОДАЯ СЕМЬЯ»

Кто Считается Молодой Семьёй Россия

«МОЛОДАЯ СЕМЬЯ» В ВОПРОСАХ И ОТВЕТАХ

Что подразумевается под определением «Молодая семья»?

      Под определением «Молодая семья» подразумевается семья, в том числе неполная семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия уполномоченным органом исполнительной власти области решения о включении молодой семьи – участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.

Кто может стать участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в Руднянском районе?

      Участницей подпрограммы может быть молодая семья, соответствующая следующим критериям:

а) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия уполномоченным органом исполнительной власти области решения о включении молодой семьи – участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (на каждого члена семьи приходится менее 10,5 кв.м.

общей площади жилого помещения по прописке; жилье близких родственников – родителей, супругов, детей, родных сестер и братьев учитывается наравне с собственным, если молодая семья в нем прописана; если жилье находится в собственности молодой семьи общая площадь учитывается только на членов молодой семьи);

в) постоянно проживающие в Смоленской области (для Руднянского района – постоянная прописка на территории района);

г) имеющие доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

За счет каких средств финансируется данная подпрограмма ?

Основными источниками финансирования подпрограммы являются:

·         Средства федерального бюджета;

·         Средства бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;

·         Средства банков и других организаций, предоставляющих молодым семьям ипотечные жилищные кредиты и займы на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья;

·         Средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретенного жилья.

В какие органы нужно обращаться для получения субсидии, и какие документы предоставлять?

      Для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:

·         заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

·         документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

·         свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

·         документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

·         документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;

·         От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Исходя из каких расценок рассчитывается размер субсидии?

Субсидия предоставляется в размере не менее:-

30 % расчетной (средней) стоимости жилья, — для молодых семей, не имеющих детей;

35 % расчетной (средней) стоимости жилья, — для молодых семей, имеющих 1 и более детей.

Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи — участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы.

Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера субсидии устанавливается органом местного самоуправления, но не вышесредней рыночной стоимости 1 кв.

м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Молодой семье — участнице подпрограммы при рождении (усыновлении) 1 ребенка предоставляется дополнительная субсидия за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с настоящими Правилами, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства),  в порядке,  определяемом соответственно органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Хватит ли субсидии на покупку квартиры или придется доплатить?

      Субсидия покрывает только часть средств необходимых для покупки жилья, недостающую часть необходимо будет доплатить из собственных или заемных средств.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации семья для постановки на учет должна быть малоимущей, а для получения ипотечного кредита семья должна иметь достаточны доходы.

      Для постановки на учет семья не обязательно должна быть малоимущей, она должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет до 1 марта 2005 г.

, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г.

Семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Обязательно ли иметь ребенка (или быть беременной) чтобы участвовать в подпрограмме?

      Наличие ребенка не является обязательным условием участия в подпрограмме. Только в случае неполной семьи наличие ребенка обязательно.

Дата последнего изменения 17-07-2019

Источник: https://xn--d1ashm6d.xn--p1ai/leftmenu/molodaya-semya/

Юр-представитель
Добавить комментарий