Квартира Под Арестом Что Делать

Если купленная квартира оказалась в аресте

Квартира Под Арестом Что Делать

Оформляя документы на купленную квартиру, Арсений узнал, что на нее наложено обременение. Выяснилось, что продавец намеренно умолчал об этом факте и после продажи скрылся. Как покупателю отстоять свои права на жилплощадь?

Риелтор агентства недвижимости «Квартирный вопрос» Юлия Ахмедянова: «Продавая проблемную квартиру, как правило, цену сильно снижают и требуют выйти на сделку как можно быстрее.

Причем расчеты в основном происходят до подачи документов на регистрацию. А когда выясняется наличие обременения, деньги уже отданы.

Несмотря на наличие договора купли-продажи, взыскать деньги можно будет только через суд, если, конечно, продавец не вернет их сам.

До покупки квартиры следует проверить, нет ли на ней обременения. Случается такое, что недвижимость может быть заложена в банк, находится под арестом в связи с судебными разбирательствами или с долгами собственника, также там могут быть прописаны несовершеннолетние дети или лица, отбывающие наказания.

Покупателю необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра прав. Кроме того, для подстраховки можно получить расширенную выписку. Это обойдется в 200 рублей. Если в собственниках есть несовершеннолетние, то необходимо получать разрешение на продажу из органов опеки и попечительства.

Чтобы спасти свои средства, лучше заключить договор купли-продажи с условием хранения наличных средств (оплаты) в банковской ячейке до момента регистрации права на нового собственника. Лучше всего воспользоваться услугами надежного риелтора или хотя бы проконсультироваться у юриста. Но следует понимать, что непрофильный юрист не всегда может предусмотреть всю цепочку».

Председатель общественной организации «Статский Советник» Сергей Гаврюшкин: «Если на квартиру был наложен арест, это может стать препятствием для ее последующей продажи.

Для того чтобы избежать покупки арестованного имущества, необходимо до сделки выяснить информацию о собственнике: наличие у него задолженности перед банками, иными кредиторами и наличие исполнительного производства в его отношении, выяснить, имеются ли в суде по месту жительства продавца гражданские дела в отношении продавца.

В день выхода на сделку покупателю следует заказать актуальную выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Однако наличие сведений из ЕГРП об отсутствии обременений в отношении объекта на момент сделки не является гарантией того, что обременение не появится после сдачи документов на государственную регистрацию.

Для того чтобы застраховать себя от неблагоприятных последствий, будущим покупателям недвижимости рекомендуется более тщательно прорабатывать в договоре момент оплаты товара.

Так, если оплата была осуществлена до момента регистрации права собственности на недвижимое имущество, а впоследствии выяснилось, что оно арестовано, обманутому покупателю будет довольно сложно возвратить уплаченную им денежную сумму, особенно если продавец отказывается в добровольном порядке удовлетворять требования покупателя.

В таком случае покупателю придется требовать возврата стоимости имущества в судебном порядке, но наличие решения суда вовсе не означает, что оно будет исполнено. Самым лучшим способом будет предусмотреть в договоре возможность оплаты стоимости имущества после регистрации сделки в Россреестре.

Если такое случилось по недосмотру или намеренному умыслу риелтора, то это его вина. В данном случае у покупателя есть возможность обратиться в суд с требованием об отказе от исполнения договора оказания услуги и возмещения своих убытков, вызванных ненадлежащим оказанием услуги.

Если выяснится, что в намеренном умолчании виновно должностное лицо, например, сотрудник Росреестра или судебный пристав, у покупателя есть возможность обратиться с жалобой на действия пристава и привлечь его к ответственности. Следует также отметить, что у покупателя не будет никакой возможности снять арест с имущества, даже при большом желании.

Арест на имущество был наложен судом, судом и может быть снят, а снят арест будет судом только в том случае, если отпадут основания для его наложения».

Жительница Челябинска Ирина Никитина: «Пару лет назад моя семья покупала квартиру. Очень обрадовались, когда узнали, что собственники – родители маминого ученика, посчитав знакомство неким гарантом надежности.

Но после совершения сделки и передачи денег нам пришло письмо, гласящее, что сделка аннулирована, так как в квартире прописан несовершеннолетний ребенок.

Сказать, что мы были в шоке – не сказать ничего, поскольку проданное накануне жилье было единственным, и больше денег не было.

Бывшие хозяева квартиры не стали отрицать случившееся, но сильно удивились, что об этом нас не предупредил риелтор. Последнему, скорее всего, хотелось быстрее провернуть сделку и получить свой процент.

Ребенок не был выписан потому, что органы опеки не успели выдать согласие на переселение из благоустроенной квартиры в частный загородный дом.

В итоге все закончилось хорошо: мальчика выписали, экс-собственники долго извинялись и в качестве бонуса бесплатно переоформили на нас городской телефон (тогда с этим была масса сложностей).

Еще один случай произошел со знакомым Николаем. Он покупал коммерческую недвижимость и при оформлении документов выяснил, что она арестована за долги.

Проведя собственное расследование, он выяснил, что продавец действовал в сговоре с должностным лицом, он намеренно внес данные об аресте только после сделки и вскоре уволился. Причем на тот момент горе-должник успел скрыться.

Через юристов Николаю удалось доказать, что его ввели в заблуждение, и отстоять свои права. Однако молодой человек признается, что по сей день испытывает опасения, что с купленной недвижимостью могут возникнуть новые проблемы».

Источник: https://74.ru/text/business/53900032069632.html

Снять Арест с Недвижимости, Квартиры, Дома – цены 2019

Квартира Под Арестом Что Делать

Одним из основных элементов снятия ареста с недвижимости, является путь процессуального возобновления судебного дела в рамках которого или по результатам которого арест был наложен исполнительной службой.

С необходимостью снять арест с недвижимости – квартиры, дома, офиса или участка – может столкнуться практически любой гражданин Украины.

На первый взгляд кажется, что арестовать имущество могут только у должников, но на самом деле от этого крайне неприятного факта не застрахован никто.

С такой необходимостью можно столкнуться при получении имущества по договору пожизненного содержания, при заключении договора купли-продажи и многих других случаях. Хотя, конечно, в первую очередь это касается тех, кто по каким-то причинам проиграл суд и арест был наложен государственным исполнителем.

Прежде всего, следует понимать, что снять арест с квартиры всё же труднее, чем избежать его наложения.

Но для того, чтобы его избежать, необходимо вовремя обратиться ко квалифицированным специалистам, поскольку лицо, на имущество которого суд наложил арест с целью обеспечения иска, имеет всего пять дней на то, чтобы грамотно составить заявление с просьбой о его отмене, собрать пакет соответствующих документов и всё это подать в суд. Если всё не сделать вовремя и убедительно, последствия наложения ареста будут весьма неприятными.

В то же время в арсенале юристов имеется целый спектр разнообразных приёмов, которые помогут снять арест с квартиры, дома или иной недвижимости.

Конечно же, снять арест с недвижимости реально возможно лишь при условии, что были устранены причины по которым он был наложен. Зачастую такими причинами является наличие значительно долга.

Соответственно, устранить долг возможно путём его погашения, а на это требуется большое количество времени. Вот, собственно, способы выигрыша времени, достаточного для погашения задолженности мы и рассмотрим подробнее.

При обжаловании судебного решения в апеляции и получения постановления суда об открытии производства. С помощь этого постановления можно закрыть исполнительное производство и снять арест.

2. Кассация. Для снятия ареста с недвижимости в Киеве и Украине

Сама по себе кассационная процедура не является основанием для государственного исполнителя приостановить производство. Однако, в случае, если суд удовлетворит ходатайство, должник может получить в своё распоряжение пару лет на урегулирование долговых вопросов.

3. Обжалование открытия производства государственным исполнителем.

Неправильно оформленные исполнительные листы – очень частое явление. Причина тому большой ряд требований, предъявляемый к этому документу.

Любые неточности, такие как описки в фамилии, ошибки в адресе, опечатки в идентификационном коде, отсутствие заверения, даты выдачи и т.д. и т.п.

являются основаниями для отказа в открытии производства. Данный способ позволяет выиграть до полугода времени.

Смотрите также услуги:

Снятие ареста с автомобиля , Антиколлекторские услуги

Регистрация ФОП , Ликвидация ФОП

Законом предусмотрено, что в первую очередь осуществляется взыскание наличных средств, ценных бумаг, потом движимого имущества и только в самом конце взыскивается недвижимое. Однако исполнители систематически нарушают данное предписание, давая законную возможность оспорить это грубое нарушение. Этот метод позволяет получить дополнительные 6-12 месяцев в своё распоряжение.

Должник может обратиться в суд с ходатайством об отсрочке или рассрочке возврата долга.

Как правило, государственные исполнители на это время приостанавливают производство, чтобы не оказаться в ситуации, когда процесс реализации уже начат, а суд примет решение об удовлетворении ходатайства.

Таким образом, само обращение в суд позволит выиграть до двух месяцев, а в случае удовлетворения просьбы – значительно больший срок.

Эффективность данного метода является довольно спорной, однако в некоторых случаях на безрыбье и рак рыба. Суть метода заключается в том, что третье лицо подаёт иск о признании права и требованием снять арест с квартиры, дома или иной недвижимости. Даже если иск не будет удовлетворён, в распоряжении должника может оказаться до года времени.

Если ситуация зашла настолько далеко, что встал вопрос об оценке имущества, всё равно остаются способы бороться. Одним из них является обжалование результатов оценки. Не имея на руках документа, подтверждающего стоимость имущества, исполнитель не сможет осуществить его реализацию, а должник, соответственно, может получить дополнительно от 5 до 9 месяцев.

Обращаясь в нашу юридическую компанию, вы можете быть уверены в том, что наши специалисты подберут наиболее оптимальный вариант, который поможет снять арест с любой недвижимости, будь то квартира, дом, офис, участок или что-то иное.

г. Киев, пр. Победы 65

Источник: https://golovko.com.ua/snyatie-aresta-s-nedvizhimosti-kvartiry-doma-ofisa-uchastka

Что делать, если на ваше имущество наложен арест

Квартира Под Арестом Что Делать

28 сентября 5413

Бывают случаи, когда собственники квартир сталкиваются с арестом недвижимости из-за обременений, которые накладывают по задолженностям третьих лиц. Что делать в таких случаях? Куда следует обратиться, чтобы отстоять свои права? Какие документы нужно подготовить, чтобы избавиться от этой неприятности? Портал Homsters.kz подготовил подробные ответы на все вышеперечисленные вопросы.

Арест имущества физического лица: освобождение от ареста

Права взыскателя будут защищаться или в порядке обжалования действий (либо же бездействия) судебного пристава, или в исковом порядке.

На бездействие или же действие пристава при аресте движимого/недвижимого имущества или же на его отказ выполнять этот арест может быть подана жалоба. Её может подать взыскатель, должник или другое лицо.

Если речь идёт о спорах, которые касаются принадлежности того или иного объекта, они рассматриваются в исковом порядке.

Отсюда вывод: если владелец недвижимости не является должником либо взыскателем, ему следует не обжаловать действия пристава, а подать в суд иск, требуя снять арест на имущество. Подать этот иск могут как собственники недвижимости, так и лица, которые владеют им на определённых основаниях.

Многие допускают ошибку, указывая неправильного ответчика. Исковые заявления с требованиям снять арест недвижимого имущества должны предъявляться должникам и взыскателям.

Если же на объект были наложены ограничения из-за конфискации имущества, тогда ответчиками будут выступать осуждённые лица и соответствующие органы, имеющие полномочия на хранение, оценку и эксплуатацию конфискованной недвижимости. Судебный пристав должен быть указан как третье лицо.

Получается, что все споры, которые касаются снятия с недвижимости подобного рода ограничений, рассматриваются в исковом порядке. Причины, по которым был наложен арест имущества, значения не имеют.

Государственная пошлина и документы

Исковые заявления с требованиям снять ограничения с определённого имущества подаются в городской суд. Если речь идёт конкретно о недвижимости, то иск нужно предъявить по местонахождению объекта. Если же нужно снять ограничения с движимого имущества (денег, ценных бумаг, транспортных средств и так далее), тогда:

  • иск нужно предъявить по месту проживания ответчика, если тот является физическим лицом;
  • если в качестве ответчика выступает какая-либо организация либо компания, то есть юрлицо, документ нужно подать по месту нахождения органа юрлица и его объектов движимого имущества;
  • если же вы намерены подать иск сразу к нескольким ответчикам, вы можете сделать это по месту проживания любого из ответчиков (право выбора ответчика остаётся за вами).

Налоговым кодексом Казахстана предусмотрена оплата государственной пошлины. Она оплачивается с подаваемых в суд исков с требованием освободить движимое либо недвижимое имущество от ограничений и составляет 50% МРП (месячных расчётных показателей).

Налоговым кодексом Казахстана предусмотрена оплата государственной пошлины с подаваемых в суд исков с требованием освободить движимое либо недвижимое имущество от ограничений, составляющая 50% МРП.

Человек, который подаёт исковое заявление с требованием снять ограничения с движимого/недвижимого имущества должен подготовить ряд документов:

  • ксерокопию удостоверения своей личности;
  • квитанцию с подтверждением оплаты государственной пошлины в полном размере;
  • ксерококопию акта об аресте движимого/недвижимого объекта, если таковая имеется;
  • ксерокопию постановления, по которому на определённый объект были наложены соответствующие ограничения (если имеется);бумаги, которые подтверждают, что истец является собственником объекта движимого/недвижимого имущества, на который были наложены ограничения.

Акцентируем ваше внимание на том, что для того, чтобы успешно снять арест со своего имущества, вам понадобится большой багаж знаний. Дело в том, что действия, которые нужно предпринимать, в каждом конкретном случае разные.

К сожалению, у большинства граждан зачастую не имеется достаточно опыта, чтобы успешно решить проблему. Если вы не имеете юридического образования, настоятельно рекомендуем обратиться к специалистам.

За определённую денежную плату они:

  • Найдут наиболее действенные и быстрые способы снять арест имущества в вашем конкретном случае.
  • Расскажут, какие документы вам необходимо подготовить, и помогут вам в этом.
  • Вместе с вами грамотно составят исковое заявление.
  • Будут представлять ваши интересы в суде и значительно увеличат шансы на положительный исход.

Заключение

Снятие ареста с недвижимого или движимого имущества — довольно трудная процедура, требующая как временных, так и денежных затрат. Несмотря на это, многие истцы добиваются поставленной цели.

Надеемся, что вы извлекли пользу из нашей статьи. На страницах портала Homsters.kz вы также найдёте и другую не менее полезную информацию, связанную с недвижимостью Республики Казахстан.

Читайте нас и оставайтесь проинформированными о самых актуальных событиях, происходящих в нашей стране!

Источник: https://info.homsters.kz/chto-delat-esli-na-vashe-imushhestvo-nalozhen-arest/

Квартира Под Арестом Что Делать

Квартира Под Арестом Что Делать

Арест квартиры судебными приставами вполне возможен. В этом случае ее владелец будет лишен права собственности на свою жилплощадь. Он не сможет распоряжаться жильем.

Для него невозможно будет совершить продажу, обмен, дарение квартиры. Единственное, что ему будет позволено, это проживать в квартире до момента ее реализации и следить за ее сохранностью.

По закону за нарушение данного запрета должник может быть наказан вплоть до привлечения к уголовной ответственности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Арест на квартиру- наложение и снятие
  • Арест на квартире, что делать
  • Как снять арест с квартиры наложенный судебным приставом
  • Снятие ареста с недвижимости, квартиры, дома, офиса, участка в Киеве
  • Что делать если наложен арест на имущество ? | Касьяненко и Партнеры
  • Квартира попала под арест
  • Что делать, если на ваше имущество наложен арест

Консультация юриста по аресту — грн. Оставить заявку можно по номеру:

Арест на квартиру- наложение и снятие

Консультация юриста по аресту — грн.

Оставить заявку можно по номеру: Одним из основных элементов снятия ареста с недвижимости, является путь процессуального возобновления судебного дела в рамках которого или по результатам которого арест был наложен исполнительной службой. С необходимостью снять арест с недвижимости — квартиры, дома, офиса или участка — может столкнуться практически любой гражданин Украины.

На первый взгляд кажется, что арестовать имущество могут только у должников , но на самом деле от этого крайне неприятного факта не застрахован никто. С такой необходимостью можно столкнуться при получении имущества по договору пожизненного содержания, при заключении договора купли-продажи и многих других случаях.

Хотя, конечно, в первую очередь это касается тех, кто по каким-то причинам проиграл суд и арест был наложен государственным исполнителем. Прежде всего, следует понимать, что снять арест с квартиры всё же труднее, чем избежать его наложения.

Но для того, чтобы его избежать, необходимо вовремя обратиться ко квалифицированным специалистам , поскольку лицо, на имущество которого суд наложил арест с целью обеспечения иска, имеет всего пять дней на то, чтобы грамотно составить заявление с просьбой о его отмене , собрать пакет соответствующих документов и всё это подать в суд.

Если всё не сделать вовремя и убедительно, последствия наложения ареста будут весьма неприятными.

Конечно же, снять арест с недвижимости реально возможно лишь при условии, что были устранены причины по которым он был наложе н. Зачастую такими причинами является наличие значительно долга.

Соответственно, устранить долг возможно путём его погашения, а на это требуется большое количество времени.

Вот, собственно, способы выигрыша времени, достаточного для погашения задолженности мы и рассмотрим подробнее. При обжаловании судебного решения в апеляции и получения постановления суда об открытии производства. С помощь этого постановления можно закрыть исполнительное производство и снять арест.

Сама по себе кассационная процедура не является основанием для государственного исполнителя приостановить производство. Однако, в случае, если суд удовлетворит ходатайство, должник может получить в своё распоряжение пару лет на урегулирование долговых вопросов.

Неправильно оформленные исполнительные листы — очень частое явление. Причина тому большой ряд требований, предъявляемый к этому документу. Любые неточности, такие как описки в фамилии, ошибки в адресе, опечатки в идентификационном коде, отсутствие заверения, даты выдачи и т. Данный способ позволяет выиграть до полугода времени. Снятие ареста с автомобиля , Антиколлекторские услуги.

Законом предусмотрено, что в первую очередь осуществляется взыскание наличных средств, ценных бумаг, потом движимого имущества и только в самом конце взыскивается недвижимое. Однако исполнители систематически нарушают данное предписание, давая законную возможность оспорить это грубое нарушение.

Этот метод позволяет получить дополнительные месяцев в своё распоряжение. Должник может обратиться в суд с ходатайством об отсрочке или рассрочке возврата долга.

Как правило, государственные исполнители на это время приостанавливают производство, чтобы не оказаться в ситуации, когда процесс реализации уже начат, а суд примет решение об удовлетворении ходатайства.

Таким образом, само обращение в суд позволит выиграть до двух месяцев , а в случае удовлетворения просьбы — значительно больший срок.

Эффективность данного метода является довольно спорной , однако в некоторых случаях на безрыбье и рак рыба. Суть метода заключается в том, что третье лицо подаёт иск о признании права и требованием снять арест с квартиры, дома или иной недвижимости.

Даже если иск не будет удовлетворён, в распоряжении должника может оказаться до года времени. Если ситуация зашла настолько далеко, что встал вопрос об оценке имущества, всё равно остаются способы бороться.

Одним из них является обжалование результатов оценки.

Не имея на руках документа, подтверждающего стоимость имущества, исполнитель не сможет осуществить его реализацию, а должник, соответственно, может получить дополнительно от 5 до 9 месяцев.

О бращаясь в нашу юридическую компанию , вы можете быть уверены в том, что наши специалисты подберут наиболее оптимальный вариант , который поможет снять арест с любой недвижимости, будь то квартира, дом, офис, участок или что-то иное.

В году по исполнительной надписи банковского нотариуса, гос. После обращения заемщика в банк, гос. В году оказалось, что гос. Документы по данному исп. Исполнительная служба предоставила справку, что производство у них не находится. Как снять арест?

Арест в этом случае снимается двумя способами. Если сейчас по кредиту нет долга нужно взять справку в банке о том, что долга нет иле, если кредит закрыт нужно, взять справку о том, что он закрыт. С этим документом необходимо обратится с заявлением к начальнику той исполнительной службы, которая накладывала арест.

Соответственно даже если исполнительное производство уничтожено, снимает арест та исполнительная служба, которая его накладывала. Понять какая исполнительная служба накладывала арест можно по реестру, там эта информация фиксируется. В случае отказа исполнительной службы снимать такой арест по тем или иным причинам, арест снимается только по решению суда.

То есть подается иск в суд на исполнительную службу и суд своим решением снимает такой арест. Только таким путем. Мы таким занимаемся. Добрый день.

Исполнительной службой был наложен арест на старый дом в году за долги.

На сегодняшний день дом развалился и все постройки тоже— нет ничего, голая земля участок не приватизирован и принадлежит Сельскому Совету , но дом зарегистрирован и документы на него есть.

Мне надо его списать и снять с регистрации. Долг не заплачен. Есть ли хоть какая- то возможность снять арест с несуществующего дома? Добрый день,у меня такая проблема купил дом ,а на него наложен арест ,как я теперь могу его переоформить на себя ,хозяин дома отказываеться что то решать.

Подскажите как решить эту проблему. Добрый день, если части квартиры не выделены в натуре, а они врядли выделены, то да, будет наложен или автоматом продлен, попадет под арест.

Госисполнителем был наложен арест на старый дом примерно в году.

Дом уже развалился полностью и другие постройки тоже— нет на участке ничего, но документы о собственности существуют участок не приватизирован, принадлежит Сельскому Совету.

Мне надо списать этот дом, снять его с госреестра. Долг не погашен. Есть ли хоть какая-то возможность снять арест с несуществующего дома? Що можна зробити? Доброго дня. Треба дивитися документи та вивчати справу. У меня такая ситуация. Умер отец на которого был оформлен дом. Всего на участке два дома один оформленный второй не доведённый до полного оформления.

После смерти мы с матерью вступили в права наследства по двум обьектам недвижимости дому и ларьку на рынке, у нотариуса разделили через договор, я взял ларёк она дом.

Потом мать проиграла суд Приват банку и на дом наложили арест.

Вот теперь вопрос, может ли она успеть дооформить второй дом и переоформить его на меня? Или он сразу-же после оформления попадёт под арест тоже? Он сразу-же после оформления попадёт под арест.

В Вашей ситуации необходимо договориться с банком, снять арест и оформить дом. В таком случае исполнители не смогут претендовать на ваше имущество. И наш переговорщик поможет в этих договоренностях. Подскажите как снять арест с недвижимости наложенный исполнительной службой в году?

В ГИС говорят что архив удален. Причины наложения ареста не понятны. Кредитов не было и нету,по коммунальным тоже чисто. В реестре пишется арест на все майно,не вызначене майно. У меня квартира приватизированная в году. В реестре арест высвечивается только,если запрос делать по ФИО,по квартире нету.

Возможно ли снять такой арест и какой срок? Здравствуйте Подскажите пожалуйста как правильно погасить кредит если вынесено решение суда и наложен арест на имущество, при этом звонит служба по взысканию долгов из банка и говорят платить только им, в банке продолжает рости пеня и штрафы, что мне дела.

Искал информацию как снять арест с квартиры в Украине по гражданскому делу признали договор купли-продажи недействительным Спасибо за статью! Здравствуйте Андрей! Снятие ареста с недвижимости. Дмитрий Головко, адвокат, президент компании.

Специалист по снятию ареста Цены на услуги: 1. Консультация юриста по аресту — грн 2. Нашел эту фирму через интернет, отзывы вроде только положительные были.

Позвонил им, записался на консультацию, дальше началось сотрудничество и работа с в судах и исполнительной службой.

Итог — снятие ареста. Я доволен и рекомендую. Елена Геращенко.

Арест на квартире, что делать

С 26 по 28 сентября в Москве состоится очередная выставка- ярмарка “Недвижимость от лидеров”. С отделкой. ФЗ Сдача Аналитика Анализ рынка недвижимости Криминал и право Личный опыт Недвижимость за рубежем Ремонт своими руками Экология и радиация.

Как снять арест с квартиры наложенный судебным приставом

Что делать в ситуации, если после заключения договора купли-продажи на квартиру, которую мы вознамерились приобрести, наложили арест? Документы уже подали в регистрационный центр, а когда пришли их забирать, то открылся данный факт. Продавец квартиры объясняет это просрочкой банковского кредита и пытается решить эту проблему с банком.

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время! Какие действия предпринимать, когда на ваше недвижимое имущество или авто наложили арест? Подобная ситуация и такой вопрос не являются чем-то необычным в современном мире.

Вполне логично, когда арест на имущество накладывают по залогу на кредит или же из-за невыполнения условий займа. Однако нередкими являются и случаи того, когда люди сталкиваются с проблемой, когда их имущество арестовано, но никаких долгов у них нет.

К большому сожалению, нельзя застраховаться от подобного развития событий.

Бывают случаи, когда собственники квартир сталкиваются с арестом недвижимости из-за обременений, которые накладывают по задолженностям третьих лиц. Что делать в таких случаях?

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда.

Снятие ареста с недвижимости, квартиры, дома, офиса, участка в Киеве

Такое иногда случается. Задумали, допустим, Вы купить квартиру. Нашли квартиру, продавцы квартиры собрали все документы, Вы все проверили, заключили с продавцами соответствующий договор и отдали его на гос. Регистрация длится какое-то время. Вам назначают срок когда прийти забирать документы, как вдруг оказывается, что на квартиру наложен арест.

Квартира попала под арест

.

ВС РФ подтвердил право судебных приставов на арест единственного жилья должника. При этом суд уточнил, что изъятия квартиры и.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ✓ Квартира и доля в квартире. что арестует пристав?

Источник: https://strimtelevision.ru/ugolovno-protsessualnoe-pravo/kvartira-pod-arestom-chto-delat.php

Что делать если наложен арест на имущество ? | Касьяненко и Партнеры

Квартира Под Арестом Что Делать

Какие действия предпринимать, когда на ваше недвижимое имущество или авто наложили арест?

Подобная ситуация и такой вопрос не являются чем-то необычным в современном мире. Вполне логично, когда арест на имущество накладывают по залогу на кредит или же из-за невыполнения условий займа.

Однако нередкими являются и случаи того, когда люди сталкиваются с проблемой, когда их имущество арестовано, но никаких долгов у них нет. К большому сожалению, нельзя застраховаться от подобного развития событий.

К тому же, аресту может подлежать не только ваша жилая площадь, но и любая другая недвижимость, к примеру, офис.

Если вы намерены снять арест со своего имущества, то для начала стоит разобраться с рядом вопросов: кто его наложил, и каковы были основания. Без этого у вас не получится ничего сделать, так как процедуры снятия ареста могут быть самыми разнообразными.

Кто и на каком основании может наложить арест на имущество?

170 статья УПК Украины указывает на то, что арест может быть наложен следственным судьей или судом на имущество, если можно считать, что это имущество подходит под критерии по статье 167: вещь или предмет имеет отношение к злодеянию, на нем есть следы преступления, предмет получен в следствии совершения преступления. Более того, арест также возможен и по иску гражданского лица до момента принятия соответствующего решения в судебной инстанции.

Спектр имущества, на который может быть наложен арест, достаточно большой.

Таким образом, подобные меры могут быть применены к интеллектуальной собственности, денежным средствам в любой валюте, ценным бумагам, которые принадлежат подозреваемому или обвиняемому лицу, которые по закону несут ответственность за причинённый вред или общественно-опасное деяние. В таком случае арест накладывается по решению следственного судьи или суда.

Статьи 151-153 Гражданско-процессуального кодекса Украины, а также ст.ст.

66, 67 Хозяйственно-процессуального кодекса Украины позволяют накладывать арест на имущество или запрет на его отчуждение ввиду обеспечения гражданского иска.

Это также значит и то, что арест возможен на любом этапе судебного разбирательства, если это его не затруднит или не сделает выполнение решения суда невозможным. Арест производится по определению судебной инстанции.

Согласно Закону Украины «Об исполнительном производстве» арест на имущество должника может быть наложен в связи с выполнением постановления суда. Основание ареста в этом случае – постановление исполнительного органа.

Запрет на отчуждение может налагаться нотариусом в период заверения сделки или её совершения. К таким сделкам стоит относить договоры залога, наследственные договоры или договоры пожизненного содержания. Арест имущества может быть наложен и государственными нотариусами по архивным записям в момент перенесения их в единый реестр.

Каким образом и когда снимается арест с имущества?

Если арест на имущество был наложен в связи с решением суда для обеспечения иска, то для того, чтобы его отменить, необходимо в суде доказать отсутствие подобной необходимости или изменение обстоятельств по делу. Для этого достаточно составить соответствующее заявление в суд.

Если имеет место быть уголовное производство, тогда владелец имущества может обратиться в суд с заявлением о том, что его права были нарушены, не признаны или подлежат оспариванию.

Если право собственника будет подтверждено, то ему необходимо обратиться в суд с ходатайством об отмене ареста. Порядок разрешения подобных вопросов предусматривается статьями 174 и 539 УПК Украины.

Заявление необходимо подавать в судебную инстанцию, которая наложила арест, либо же вынесла соответствующий приговор.

Если арест имущества произошел по решению исполнителя, то его отмена происходит, как в соответствующем исполнительном органе, так и в суде. Таким образом, отмена ареста возможна после завершения исполнительного производства, либо после того, как все исполнительные документы возвращаются в суд (в соответствии со статьей 40 ЗУ).

Отменить арест может также начальник отдела исполнительной службы в том случае, если были выявлены нарушения наложения ареста.

Также, арест имущества может быть отменен по решению экспертизы исполнительной инстанции в том случае, если отчуждение имущества должника окажется нецелесообразным для его реализации. На это может повлиять чрезмерный износ имущества или его повреждения, которые не подлежат восстановлению.

Статья 59 ЗУ «Об исполнительном производстве» дает исчерпывающий перечень оснований для снятия ареста с имущества. Если имеют место быть другие основания, не указанные в статье, то снятие ареста возможно лишь по решению суда. Однако в этом случае именно исполнитель решает, как поступить.

Если возникает несогласие с его решением, либо существует акт вопиющего бездействия, то обращаться нужно к начальнику отдела, в вышестоящий орган или судебную инстанцию.
Нередки и случаи того, когда собственник имущества полностью расплачивается с долгом, однако исполнитель не снимает арест.

В этом развитии событий необходимо составить заявление в суд.

В том случае, если имущество принадлежит вам, а не должнику, однако на него все равно наложили арест, то необходимо обратиться в суд с гражданским иском о признании права собственности за вами.

Если судом было принято решение о снятии ареста с имущества, то исполнитель обязан выполнить данное постановление не позднее следующего дня, как он узнал об этом решении.
Свои нюансы имеет и снятие запрета на отчуждение, которое наложил нотариус.

Возможно это лишь после того, как залогодержатель или залогодатель предъявят соответствующие документы, свидетельствующие о том, что все условия ранее заключенного договора были выполнены.

Должник также может внести средства для погашения задолженности на депозит нотариуса в том случае, если кредитор уклоняется от принятия выполнения обязательств.

Смерть «отчуждателя» имущества по условиям договора пожизненного содержания позволяет нотариусу снять запрет на отчуждения в том случае, если к нему с заявлением обратиться приобретатель имущества. Если решение было принято в суде, то к нотариусу имеет право обратиться любая сторона.

Как действовать, когда вы узнали, что на ваше имущество наложили арест?

Прежде, чем начать действовать, необходимо выяснить, какой именно орган и на основании чего наложил арест. Выяснить это можно благодаря Единому государственному реестру прав на имущество.

Доступ к ресурсу является полностью открытым, но платным для граждан.

Разобраться с этим ресурсом простому обывателю будет достаточно сложно, именно поэтому мы рекомендуем обратиться к юристу или адвокату, который вам поможет с этим.

После получения этой информации, необходимо начать сбор документов, которые стали основанием для ареста вашего имущества. К таким документам можно отнести постановление суда или исполнителя. Сбор документов довольно сложная и кропотливая процедура, в которой точно не обойтись без профессиональной помощи.

Как показывает практика, то справедливость вам придется восстанавливать в судебном порядке. Для составления иска, подбора аргументов в вашу защиту, качественного представительства в суде вам понадобится опытный юрист или адвокат. Самое главное – это не отчаиваться и начать действовать незамедлительно. А в нашей компании вы всегда сможете получить качественную юридическую помощью.

Источник: https://www.kasyanenko.com.ua/about/publications/chto-delat-esli-nalozhen-arest-na-imushchestvo

Что Делать Если В Наследство Досталась Квартира Под Арестом И Продать Ее И Выплатить Долги Нет Возмо

Квартира Под Арестом Что Делать

Медицинское правоЧто Делать Если В Наследство Досталась Квартира Под Арестом И Продать Ее И Выплатить Долги Нет Возмо

На самом деле, и я, надеюсь, Вы со мной согласитесь, судебные приставы вовсе не жестокие и бесчувственные монстры, которые готовы забрать у должника все. Кстати, большинство должников так и считает, не пытаясь заглянуть вглубь проблемы. Приставы просто делают свою работу. Одни — хорошо, другие не очень. Но главное, они исполняют решения судов, руководствуясь, исключительно Законом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами
  • Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)
  • Проект Законы для людей
  • Как снять арест с квартиры наложенный судебным приставом
  • Квартира попала под арест
  • Родственник не платит по кредиту. Обязан ли я за него платить?
  • Счастье привалило: что делать, если с недвижимостью унаследовал и долги
  • Долги в наследство: как кредитору вынести бремя доказывания

Кредиторы умершего гражданина вправе требовать возврата долгов из стоимости наследственного имущества.

Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами

Арест квартиры судебными приставами вполне возможен. В этом случае ее владелец будет лишен права собственности на свою жилплощадь. Он не сможет распоряжаться жильем.

Для него невозможно будет совершить продажу, обмен, дарение квартиры. Единственное, что ему будет позволено, это проживать в квартире до момента ее реализации и следить за ее сохранностью.

По закону за нарушение данного запрета должник может быть наказан вплоть до привлечения к уголовной ответственности.

Сведения о том, что на квартиру наложен арест в виде обременения или имеется какое-то ограничение, заносятся в государственный реестр недвижимого имущества.

Арест недвижимого имущества судебными приставами производится в ходе проведения исполнительного производства на основании исполнительного листа по решению суда.

Согласно порядку ведения исполнительной деятельности, пристав-исполнитель по данному делу делает запросы в финансовые учреждения о наличии счетов, оформленных на имя должника, или банковских карт.

Если обнаруживается, что должник не обладает необходимым количеством денежных средств, внимание пристав переключает на его имущество и недвижимость.

Когда сумма задолженности слишком большая, вполне реально, что квартиру арестуют. Если гражданину принадлежит только доля в квартире, то арест наложат только на ее часть.

В соответствии с постановлением, принятым на пленуме Верховного суда РФ 17 ноября года, под номером 50, арест единственного жилья, пригодного для проживания а именно, квартиры возможен. И запрет, налагаемый на распоряжение этим имуществом, вполне законный.

Но право пользования имуществом должник вместе с членами семьи имеют. И запретить им это нельзя. Как указывает постановление, данная мера предназначена для обеспечения исполнительного производства или судебного решения.

Но если это частный дом, и земля под ним принадлежит должнику на правах собственности, тогда от земельного участка может быть отрезана часть, превышающая минимальный размер предоставляемых земельных участков, и продана.

Вырученные средства пойдут на оплату долгов. Также в постановлении говорится, что арест квартиры должникапроизводится с целью обеспечить права кредитора.

Другими словами, чтобы должник не мог совершить сделку купли-продажи, фиктивно или реально, дарение жилья или не нашел другой способ отчуждения, который позволил бы ему исключить квартиру из списка имущества, подлежащего возможному взысканию в пользу кредитора.

Теперь суд вправе принимать решение об аресте единственного жилого помещения. Должнику будет запрещена продажа жилья, в том числе частичная, сдача его в аренду.

Вселить, зарегистрировать нового жильца или кого-то выселить он также не сможет. Проводить любое юридически значимое действие по отношению к недвижимому имуществу категорически запрещено.

Однако все жильцы квартиры, кто в ней прописан и проживал до принятого судом решения об аресте, по-прежнему смогут здесь жить.

Если собственником жилья, кроме должника, является его супруга, все равно производится арест всей квартиры в целом. Доля жены может быть выведена из-под ареста после определения и выделения этой доли юридическим путем.

Все зависит от решения суда или заинтересованного лица. По закону снять арест имеет право лишь тот орган, который его наложил, то есть суд. Никакого другого варианта законного устранения данного препятствия не существует.

Следует обратиться с заявлением именно в то отделение суда, которое принимало решение об аресте. Но прежде необходимо устранить все причины, мешающие осуществлению вашего прошения к суду.

Сначала важно определить причину ареста квартиры. Если арест был наложен за долги по ипотеке, следовательно, освобождение единственного жилья произойдет, когда его владелец заплатит все долги. После того как собственник квартиры предоставит в судебные органы заявление о снятии ареста, документ сразу же будет принят в работу.

Заявление по поводу снятия ареста может подавать только реальный владелец квартиры. Такого права не имеют даже доверенные лица. В большинстве случаев, если собственник представил все документы и квитанции, судья идет навстречу должнику.

Сразу после принятия решения о снятии ареста, составляется исполнительный лист и направляется судебному приставу-исполнителю. После вступления решения суда в законную силу арест с имущества снимается.

Но может получиться так, что должник не смог выполнить все требования судьи.

Тогда решение будет отрицательным и обращаться в прочие инстанции будет бесполезно. Имея долю в квартире,но не живу там,узнал что ее арестовали за неуплату ЖКХ и на меня повесили арест, могу ли я как то снять арест,или заплатить только за свою часть сумму разделить на всех собственников.

Увы, но на Вас, как и на остальных собственниках и прописанных лежит солидарная отвественность по оплате услуг жкх. А вот уже после полного погашения задолженности Вы вправе истребовать с остальных должников их долю в оплаченной Вами сумме. Здравствуйте, Были долги по коммунальным платижам. Стоит арест. Всё олатила и подала в суд на снятия ареста, но по налоговой рублей долга.

Можить ли суд отказать в иске если есть долги по налоговой. Суд не снимает арест с карты. Арест снимает тот, кто его наложил. Для начала Вам необходимо обратиться с подобным заявлением в орган, который наложил арест на Ваш счет с документами, обосновывающими обязанность снять арест.

И только если арест не будет снят, отказ Вы вправе обжаловать в суд. Согласно ст. То есть Вам нужно оплатить задолженность, чтобы арест был снят. Добрый день!

Мы с мужем взяли ипотеку в 12 году. Я созаемщие. Квартира на нем полностью. Через пять лет арестовывают квартиру. Из-за долгов мужа по другим кредитам,которые брал без моего ведома. Я вносила мат капитал в ипотеку.

Муж писал у натариуса,что после как погасит ипотеку, разделит доли. Вопрос могу ли я при разводе вывести свои доли из под ареста? И за ипотеку плачу только я. То есть за долги по кредиту не могут арестовать ипотечную квартиру.

Обжалуйте наложение ареста.

Можете обратиться в нашу компанию для более подробной консультации по телефону, указанному на сайте. Если собственник наложил запрет на регистрационные действия с квартирой то после его смерти могут ли родственники вступить в наследство? У собственника нет полномочий на наложение запрета на совершение регистрационных действий на его имущество.

Это могут сделать только приставы или суд. Для вступления в наследство нужно оплатить задолженность, из-за которой наложен запрет.

Мои муж сегодня наложил запрет на все регистрационные действия на квартиру без его участия в мфц то есть без его личного участия нельзя сделать ничего.

Кроме того, если квартира приобретена в период брака, то в любом случае на распоряжение ею требуется согласие второго супруга. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов.

Как узнать находится ли доля квартиры в аресте? Сейчас сын требует, чтобы я выкупила у него долю в квартире, ему нужны деньги, я ему сказала про письмо, оно было давно. Он мне не верит. Письмо потеряно. Как доказать ему что его доля в аресте? Должник вправе обратиться к приставу с заявлением об ознакомлении с материалми исполнительного производства.

Там будет среди прочих документов и постановление о наложении ареста. Нет, нельзя. В общем такая ситуация. Решили продать квартиру уже нашли покупателя. А тут оказывается квартира в аресте.

Ещё один собственник взял кредит и не платит его. В итоге квартиру арестовали.

Что теперь делать? Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости – ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Вы вправе продать только свою долю. Чтобы продать квартиру целиком, другой собственник должен оплатить задолженность. Вы можете обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Подскажите как поступить в данной ситуации.

Муж являлся собственником квартиры в равных долях с несовершеннолетним сыном. Муж умер в году.

В супруга и сын вступили в наследство и после получения свидетельства о наследстве зарегистрировали права на имущество в Росреестре.

В году выяснилось что на умершего должника возбуждено исполнительное производство по судебному приказу вынесенному после смерти должника и наложен арест на имущество, перешедшее наследникам.

Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)

У осужденного, основным занятием которого является сельское хозяйство, — продукты питания в количестве, необходимом для осужденного и его семьи до нового урожая, а у остальных осужденных — продукты питания и деньги на общую сумму, равную трем минимальным размерам оплаты труда на осужденного и каждого из членов его семьи.

При аресте перечисленных средств нужно предъявить суду доказательства принадлежности к перечню имущества, не подлежащему ареста, для разблокировки. В процессе ареста сотрудник ФССП обязан составить опись арестовываемого имущества и внести ее в акт. Оформление документа по окончании процедуры недопустимо.

Наличие понятых и их подписей на акте обязательно.

Проект Законы для людей

Умерший может оставить в наследство родственникам не только имущество, но и долги. Если наследники не горят желанием их отдавать, решать такие вопросы приходится через суд. В каких случаях возврат долга возможен?

Арест квартиры судебными приставами вполне возможен. В этом случае ее владелец будет лишен права собственности на свою жилплощадь. Он не сможет распоряжаться жильем. Для него невозможно будет совершить продажу, обмен, дарение квартиры. Единственное, что ему будет позволено, это проживать в квартире до момента ее реализации и следить за ее сохранностью.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на.

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда. На это и существует служба судебных приставов.

Родственник не платит по кредиту. Обязан ли я за него платить?

.

Что делать если банк передал дело в суд и судебные приставы хотят на аукцион Квартира Под Арестом И Продать Ее И Выплатить Долги Нет Возмо.

.

Долги в наследство: как кредитору вынести бремя доказывания

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что если по наследству достался долг в банке

Источник: https://carmover.ru/meditsinskoe-pravo/chto-delat-esli-v-nasledstvo-dostalas-kvartira-pod-arestom-i-prodat-ee-i-viplatit-dolgi-net-vozmo.php

Юр-представитель
Добавить комментарий