Можно Ли Купить У Должника По Исполнительному Листу Квартиру

Можно Ли Купить У Должника По Исполнительному Листу Квартиру

Можно Ли Купить У Должника По Исполнительному Листу Квартиру

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда. На это и существует служба судебных приставов. Но всегда ли их действия правомерны?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Как у должников отнимают квартиры
  • Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)
  • Проект Законы для людей
  • Арестованные метры: как приобрести жилье, изъятое за долги
  • Сделки с недвижимостью при исполнительном производстве
  • Что может отобрать судебный исполнитель
  • Квартира попала под арест
  • Любое дело решаемо.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Защита должника в исполнительном производстве: советы адвоката

Как у должников отнимают квартиры

Вот, знаете, с судебными приставами-исполнителями мне приходилось общаться неоднократно — и с позиции или в интересах взыскателя, и с позиции или в интересах должника, – пишет в ЖЖ автор блога Злого Студента ZS Booka. Несколько дней назад у моей мамы среди бела дня заорала автосигнализация.

Она выглянула в окно — кто-то во дворе грузит её машину на эвакуатор. Сказать, что она офигела, это ничего не сказать. Больной пожилой человек инвалид 2 группы в одних тапочках выбегает на улицу:. Возле эвакуатора стоят 2 машины и целая орава народа. Кто-то из этой толпы ей снисходительно поясняет:.

Там только тысяч было прим. И разве не должны были выслать мне какую-то бумажку заранее, пригласить к себе? Что происходит-то?! Кто вы вообще?! Она с перепугу забыла захватить с собой телефон и теперь просто в шоке от непонимания того, что происходит на её глазах.

У неё это не укладывается в голове, потому что она точно знает, что так не может быть прим.

Мама знает, что так не бывает — не может такого быть, что приставы-исполнители вдруг приходят и с бухты-барахты что-то отбирают, но обязательно должна быть соблюдена нормальная законная официальная процедура: должно предварительно прийти извещение о возбуждении исполнительного производства, ей должен быть предоставлен срок для добровольного исполнения… Но мама — пожилой больной человек, далёкий от всех этих юридических нюансов, поэтому она всё это не может сама сформулировать и высказать, а позвонить мне тоже возможности нет — телефон впопыхах забыла дома прим.

И тут нужно сделать короткое отступление: всё действие разворачивается во дворе дома сестры спальный район, многоэтажки , где временно проживает моя мама.

Этот переезд связан с ухудшением её здоровья мама инвалид 2-ой группы.

В квартиру, где она прописана, мама приезжает, но бывает там редко, и в почтовый ящик, получается, заглядывает примерно раз в месяц… Но это явно не является основанием для того беспредела, что происходит.

Более подробно на правовых нюансах я остановлюсь чуть позже…. Год назад мама судилась с одной очень гадкой дамой, но суд мы объективно проиграли, и мама должна была вернуть рублей.

Но так как противоположная сторона была нам крайне несимпатична, то мы не собирались ей отдавать эти деньги раньше, чем положено — решили всё сделать строго по закону. По общему правилу, исполнительный лист выдаётся судом взыскателю после вступления судебного постановления в законную силу кроме случаев, предусмотренных сатьёй ГПК РФ.

Таким образом, в подавляющем большинстве взыскатель должен самостоятельно забрать из суда исполнительный лист и отнести его в Службу судебных приставов-исполнителей предъявить к исполнению. При этом, постановление о возбуждении исполнительного производства направляется должнику по почте с уведомлением о вручении адресату. Во всех этих случаях должник считается извещённым.

Только после истечения срока для добровольного исполнения прим.

Таким образом, как можно заметить, единственное требование, которое закон предъявляет здесь к приставам-исполнителям — это направить своё постановление о возбуждении исполнительного производства способом, при помощи которого потом можно будет доказать, что должник это постановление получил, либо, что он намеренно отказался от получения.

Всё, только и всего. Пока всё кажется очень справедливым и элементарно простым Но не для наших приставов-исполнителей. Они будто бы не читали свой собственный профильный закон.

Иначе не объяснить, почему они мне всякий раз! Окей, но письма с постановлениями о возбуждении исполнительного производства не сами ведь приставы-исполнители направляют должникам, этим занимается канцелярия.

А что по этому поводу говорит их инструкция? Постановление о возбуждении исполнительного производства направляется должнику регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении адресату пункт 4.

Скорее всего, её вообще мало кто читал. Хорошо, но ведь есть ещё и другие ведомственные инструкции, какие-то методические указания? Да, есть и такие. А что в них?

Цитирую: для принятия решения о вынесения постановления о взыскании исполнительского сбора прим.

Я всю свою жизнь, повторяю, постоянно сталкиваюсь с тем, что приставы-исполнители, не известив должника должным образом, приступают к действиям принудительного исполнения — это просто норма какая-то а у меня примерно лет 15 опыта общения с ними, в общем. Что за чушь?! Как это может быть не предусмотрено, если только такой способ прямо в законе прописан?!..

Годы идут, но ничего не меняется.

Вот знаете, помню, как банки всем раздавали кредитные карты, условия кредитования по которым наивным тогда ещё потребителям были не очень понятны, но, введённые в заблуждение банками, менеджеры которых умышлено в масштабах всей страны дурили народ , люди этими картами пользовались и потом с них банки по 3 шкуры сдирали… Но время прошло и этот рынок пришёл к некоему равновесию и настолько наглых действий уже больше нет.

Были времена совсем недавно, кстати , когда получить ОСАГО без дополнительно навязанной страховки было невозможно. По всей стране так было, а правоохранители будто бы этого не замечали.

Сейчас ситуация исправилась, но только потому, что тарифы дико выросли и по разным оценкам примерно пятая часть всех автовладельцев в России просто перестали покупать полис ОСАГО … Вместе с тем, рынок этот всё же пришёл к некоему равновесию….

А в Службе приставов-исполнителей не меняется ничего: не извещают должника должным образом и ничего не делают, но, когда петух клюнет, начинают действовать, но делают всё, будто разбойники, начисто забыв про свои же собственные законы..

на нас в Яндекс. Приставы-исполнители либо умудряются не читать даже самых элементарных своих законов и инструкций, либо откровенно плюют на эти законы и инструкции, считает автор этой истории. Вы хоть что-то мне дадите?!

Источник: https://frb-rd.ru/predprinimatelskoe-pravo/mozhno-li-kupit-u-dolzhnika-po-ispolnitelnomu-listu-kvartiru.php

Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)

Проверил паспорта двух владельцев 0. Пока ареста на квартире нет. Какие могут быть варианты? Это чем-то грозит мне? Могут ли сделку признать потом недействительной? Сделка может быть признана недействительной- вот, только признать ее по такому основанию достаточно сложно: ТС не является близким родственником продавца, будет реальное исполнение по сделке передача ден.

Где же, интересно, такие приставы работают, которые без жалоб, без “тычков”, без заявлений и ходатайств взыскателя побегут в суд оспаривать сделку купли-продажи??? В реале пристав скажет: “вам надо- вы и оспаривайте”.

Еще раз- признать сделку недействительной очень сложно, посмотрите практику: надо доказать совокупность фактов и не каждый по отдельности :.

Индивидуальный предприниматель отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом. А на момент появления долга, он обладал долей в квартире. Прощу помощи у Лиги Юристов. Решили купить квартиру в ипотеку, нашли хороший вариант и начали готовится к сделке. Дубликаты не найдены. Все комментарии Автора. Узнайте кто пристав, свяжитесь с ним, обсудите дело.

Пристав будет только рад, что у должника деньги появятся по сделке. Поделитесь информацией со СПИ о месте и времени передачи денег за квартиру, они приедут заберут т и сбор, окончат ИП.

Ну если там арест то и банк не отберет, хотя в России все возможно. Проверьте наличие банкротного дела в арбитраже. Если его нет, то все хорошо. По базе нет дела, но как быстро обновляется база это вопрос.

Как только подали заявление, сразу же в картотеке появилось. Ареста нет, значит может ей распоряжаться.

Но с обязательно ознакомлюсь с мнением профессионала. Я права, автор? Сделка может быть признана недействительной, так как фактически совершалась для вывода имущества из-под исполнительного производства. Налицо злоупотребление правом собственности у продавца.

После этого сделка расторгнута будет, вы должны будете вернуть квартиру, а продавец деньги. Вы квартиру вернете. А продавец не для того получал от вас деньги, чтобы их потом отдавать. Вы с него их никогда не получите назад. А с чего Вы взяли, что будет реальное исполнение по сделке? При чём тут родственные связи? Сделка не мнимая.

Она реальная. С родственниками заключают договор для передачи имущества без реальной передачи денег. Тут чел получит живые деньги и съебнет с ними. А приставы почешутся задним числом, когда исчерпают иные возможности взыскания.

Увидят сделку. И погнали наши городских. А автор там уже пару лет платит ипотеку и в ус не дует.

И поскольку покупатель и банк знали о том, что заведено исполнительное производство, он не докажет, что был добросовестным приобретателем.

Бывает всё. Могу предположить, что даже и сговор с приставами может иметь место. А потом будем искать помощи на пикабу с постами “аферисты-мошенники, обманули”. А ещё бывает невдающаяся в подробности судья.

И апелляция, которая ложила болт. Мы не в сферическом государстве в вакууме. Моё дело рассказать самый негативный расклад.

Надо быть полностью отмороженным, чтобы влезть в это, а потом годами доказывать “они не имели права”.

Еще раз- признать сделку недействительной очень сложно, посмотрите практику: надо доказать совокупность фактов и не каждый по отдельности : 1. Я бы предложила выход, но есть “но”: если квартира за личные средства приобретается, существенная выгода, полное понимание законодательства. Отыскать всех взыскателей. Заключить соглашение о переуступке права требования долга.

Купить квартиру. Закрыть исполнительное производство. Мне говорят, чтобы под это попасть то сумма долга и сумма актива должны быть соразмерны. Вовсе нет, тетка одна мне задолжала денег, и у нее также был долг перед приставами как раз в пару сотен тысяч, ей прилетел арест на квартиру стоимостью около 3 млн.

Арест, могут не наложить приставы, скажем за вознаграждение А Вам потом платить ипотеку в любом случае;. Требуется консультация юриста, как минимум.

Как на него могли повесить арест если оно принадлежит не и. Продали без переоформления? В суд исковое об освобождении имущества от ареста- все просто.

Серьезно- то есть теперь, когда приставы наложат арест на имущество нового собственника ничего делать не нужно?

Это косяк приставов. Нужно к ним идти и решать этот вопрос. Похожие посты.

Проект Законы для людей

Стоит ли покупать изъятые квадратные метры, польстившись на выгоду и если да, то, как это сделать? Видимо, нарушаются сроки оплаты обязательство по ипотеке, в связи с чем, кредитные организации обращаются в суд для обращения взыскания на имущество должника, а именно на заложенное жилье. Стоимость этого жилья указана в исполнительном документе — исполнительном листе. Судебный пристав-исполнитель, возбуждающий исполнительное производство, устанавливает добровольный срок для исполнения 5 дней В случае неисполнения пристав выходит по адресу должника описывает квартиру, накладывает арест и подбирает пакет документов для передачи на реализацию. В решении суда первой строчкой идет: взыскать сумму долга. Должник имеет право в течение пяти дней после возбуждения исполнительного производства этот долг погасить.

Решили купить квартиру в ипотеку, нашли хороший вариант и начали готовится к Пристав будет только рад, что у должника деньги появятся по сделке. +1 . для вывода имущества из-под исполнительного производства. . Как на него могли повесить арест если оно принадлежит не и.п.

Купить систему Заказать демоверсию. Реализация имущества должника. Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу. Статья При отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 рублей, должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно.

Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.

Квартира попала под арест

Проверил паспорта двух владельцев 0. Пока ареста на квартире нет. Какие могут быть варианты? Это чем-то грозит мне? Могут ли сделку признать потом недействительной?

И, вот оно! Наступил тот самый момент, когда… Впрочем, не хочу лирики.

И, вот оно! Наступил тот самый момент, когда… Впрочем, не хочу лирики. Давайте по существу. Очень много вопросов сыпется на меня ежедневно, и многие вопросы связаны с возможностью продажи должниками своего имущества в обход банков и судебных приставов. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Сделки с недвижимостью при исполнительном производстве

Наличие действующего исполнительного производства, возбужденного в отношении того или иного лица, означает, что данное лицо имеет некое неисполненное обязательство, а факт наличия задолженности подтверждается решением суда, вступившим в силу и выданным на его основании исполнительным листом.

Что получается? Должник обязан выплатить какую-то сумму денег взыскателю.

В такой ситуации очень важно знать ответ на следующий вопрос: а можно ли совершать сделки с недвижимостью при наличии исполнительного производства? Опираясь на Конституцию РФ и Гражданский кодекс, можно говорить о том, что факт существования постановления об инициации исполнительного производства никаким образом не влияет на права собственника. Он, в частности, может распоряжаться своим имуществом так, как посчитает нужным. В остальных случаях отчуждать недвижимость не запрещено. Задача приставов: своевременно выявить недвижимость, находящуюся в собственности должника и принять меры к тому, чтобы должник не совершил со своим имуществом сделки.

Если должник является собственником недвижимости, то приставы могут принять в силу и выданным на его основании исполнительным листом. на следующий вопрос: а можно ли совершать сделки с недвижимостью при Если должник продал, например, квартиру с рыночной стоимостью 5 млн.

И, вот оно! Наступил тот самый момент, когда… Впрочем, не хочу лирики. Давайте по существу.

.

.

.

Источник: https://vse-ob-elektrike.ru/meditsinskoe-pravo/mozhno-li-kupit-u-dolzhnika-po-ispolnitelnomu-listu-kvartiru.php

Как обменять квартиру, которая находится под арестом?

Можно Ли Купить У Должника По Исполнительному Листу Квартиру

Спешу Вас расстроить и предостеречь – совершение сделки с недвижимым имуществом, на которое в установленном законом порядке наложены ограничения (арест), не только невозможно. Сообщение о попытке совершения такой сделки может стать поводом как минимум для проведения доследственной проверки или даже возбуждения уголовного дела.

Здесь нужно понимать, что наложенные судом обеспечительные меры по запрету на совершение регистрационных действий в федеральной регистрационной службе (ФРС) будут служить основанием сначала для приостановки, а впоследствии для отказа в регистрации сделки.

Даже если каким-то образом получится эту сделку совершить, заинтересованные лица, чьи права будут в конечном итоге нарушены данной сделкой, без труда в судебном порядке признают ее ничтожность.

Для Вас же как для собственника такие действия могут стать причиной серьезных разбирательств с сотрудниками правоохранительных органов в случае поступления соответствующего заявления как со стороны лица, на основании ходатайства которого наложен арест, так и со стороны неудавшегося покупателя (например).

Разница будет только в статье, предусматривающей уголовную ответственность за незаконные действия с арестованным имуществом (ст. 312 УК РФ), или за мошенничество (ст. 159 УК РФ).

Могу ли я продать или обменять квартиру с долгом?

5 способов узнать, сколько стоит ваша квартира

Если же совершение сделки необходимо именно для погашения задолженности по исполнительному листу, необходимо подробно информировать об этом покупателя, договорившись о получении необходимой суммы при подписании договора о намерениях (или предварительного договора), а оставшейся суммы – после снятия обременений и совершения сделки в установленном законом порядке.

Отвечает директор по правовым и жилищным вопросам АО «ВК Комфорт» Николай Яценко:

При наложении ареста на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель направляет соответствующее постановление в органы Росреестра по месту нахождения имущества. Там на указанный объект недвижимости ставят соответствующую отметку (запрет).

Соответственно, при наличии такого постановления в регистрации сделки и права собственности по указанной квартире, безусловно, будет отказано. Для обмена большей квартиры на меньшую надо снимать арест, а для этого обращаться в службу судебных приставов и убеждать их в том, что разница от этой сделки пойдет в счет погашения задолженности и ее размеров для этого хватит.

Либо придумать иной вариант – Вы можете обратиться в суд с иском об освобождении имущества из-под ареста, конечно, при наличии оснований для такого иска.

Сколько времени занимает купля-продажа квартиры?

Что нужно сделать после заключения договора купли-продажи?

Отвечает зампредседателя третейского суда (Первое арбитражное учреждение) Максим Яковенко:

Если задача – совершить сделку по отчуждению имущества и не платить по исполнительному листу, то законным образом, скорее всего, это сделать не получится. Важно также понимать, что если речь идет об исполнительном листе по взысканию невыплаченного кредита, то ст.

177 Уголовного кодекса РФ предусматривает ответственность за злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности.

В этом случае проведение сделки по отчуждению недвижимости путем различных схем по уклонению от выплат по исполнительному листу может повлечь уголовно-правовые последствия.

Однако если цель должника – не уклоняться от выплат, а оптимальным образом удовлетворить требования одного или нескольких кредиторов, то выход есть.

В случае объявления должника неспособным удовлетворить требования кредиторов возможно введение банкротных процедур – реструктуризации его долгов, реализации движимого и недвижимого имущества, мирового соглашения с кредиторами. При этом все аресты, которые были ранее наложены его на имущество, снимаются.

Отрицательным для должника моментом является введение внешнего финансового управления над его имуществом. Это значит, что контроль над его имуществом переходит к финансовому управляющему, назначенному судом.

В подобной ситуации многое зависит не только от профессионализма и добросовестности финансового управляющего, но и от его порядочности. Таким образом, закон допускает проведение подобной сделки, но с определенными ограничениями и рисками, о которых нужно помнить.

Отвечает юрисконсульт офиса «Крылатское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Елена Прокофьева:

Для того чтобы продать арестованную квартиру и приобрести меньшую, необходимо снятие ареста с недвижимости. Арест снимается на основании определения суда, а в случае, если исполнительное производство уже возбуждено, – на основании постановления судебного пристава-исполнителя.

Решить вопрос продажи квартиры, минуя ее реализацию на торгах в счет погашения долга по исполнительному листу, можно только путем заключения мирового соглашения, утвержденного судом, со взыскателем или соглашения о примирении. В результате можно договориться о продаже спорной квартиры, приобретении меньшей и погашении задолженности за счет разницы в цене.

Такой порядок продажи наиболее выгоден обеим сторонам долгового обязательства, поскольку позволяет заключить сделку по максимально реальной стоимости.

Какие вторичные квартиры не стоит покупать? Юридические аспекты

Проверка юридической чистоты квартиры: 10 болевых точек

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

Как я понимаю, у Вас просрочка по кредиту, в связи с чем наложен арест на квартиру.

Если ситуация дошла до судебных приставов, и они уже выставляют счет к погашению по исполнительному производству (обычно это 7% от суммы долга), то продажа квартиры без оплаты исполнительного листа невозможна.

Могу порекомендовать обратиться в агентство с целью обмена Вашей квартиры на меньшую. Агентство получит добро на продажу квартиры в банке и у судебных приставов, но совершить оплату Вам придется в любом случае, так как арест не будет снят до момента оплаты исполнительно листа.

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

В случае если на Вашу недвижимость наложен арест, который включает в себя распоряжение ею, то совершение никаких сделок с ней, включая мену, невозможно. Иначе как с согласия пристава, суда или кредитора.

Вам важно понимать, что, совершая любые сделки в обход ареста (пристава, суда и прочих) с целью избежать уплаты по исполнительному листу, Вы совершаете действия, которое может быть квалифицировано как преступление (мошенничество, подделка документов, злостное уклонение от уплаты задолженности). Поэтому от совершения подобного рода сделок без согласия пристава/суда/должника я настоятельно бы рекомендовала Вам воздержаться.

Вместе с тем, поставив в известность стороны, Вы можете поменять большую недвижимость на меньшую и разницу в цене (доплату) обратить в погашение долга. Такие сделки, как правило, проводятся с участием всех заинтересованных лиц и подписанием всех соответствующих документов.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Если на недвижимость наложен арест, то без его снятия любые операции с правом собственности на эту квартиру невозможны. В таких случаях надо договариваться со стороной, наложившей арест.

Например, Вы находите покупателя на свою квартиру, идете с ним к кредитору и оформляете какое-либо обязательство от покупателя в сторону кредитора на сумму долга. Получается, что после оформления собственности на покупателя он оплачивает этот долг. Это может быть аккредитив в сторону кредитора.

И кредитор снимет арест, чтобы сделка могла быть зарегистрирована. Конечно, эти деньги будут вычтены из цены квартиры, и другое жилье Вы сможете купить только на остаток. Но без выплаты долгов квартиру поменять невозможно. А если просто ничего не делать, то кредитор может взыскать квартиру себе.

Затем он выставит ее на торги и реализует за сумму долга. Тогда Вы останетесь и без квартиры, и без денег.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Срочный выкуп квартиры на вторичном рынке

25 текстов о том, как продать квартиру, комнату или долю

Стоит ли писать фиктивную расписку, чтобы покупатель получил кредит?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kak_obmenyat_kvartiru_kotoraya_nahoditsya_pod_arestom/6403

Интернет-конференция с Николаем Ромкиным, главным судебным приставом области — город Рязань на городском сайте RZN.info

Можно Ли Купить У Должника По Исполнительному Листу Квартиру

Отвечаю по порядку.

1. Нередко должник с целью избежания обращения взыскания на имущество переоформляет свои права на него на других лиц (заключает договор купли-продажи, дарения). В таких случаях, в соответствии со ст.

166 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскатель имеет право на обращение в суд с заявлением о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности.

Если суд удовлетворит требования взыскателя, то судебный пристав-исполнитель примет меры к обращению взыскания на имущество должника в порядке, установленном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

2. Переезд должника не препятствует взысканию с него задолженности. Исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества.

В случае отсутствия сведений о местонахождении должника, его имущества исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по последнему известному месту жительства или месту пребывания должника или по месту жительства взыскателя до установления местонахождения должника, его имущества.

После установления местонахождения должника, его имущества судебный пристав-исполнитель:

1) продолжает исполнительное производство, если должник, имущество должника находятся на территории, на которую распространяются его полномочия, или имеются обстоятельства, предусмотренные ч. 6 ст.

33 Федерального закона «Об исполнительном производстве» (право судебного пристава-исполнителя направить поручение в другое структурное подразделение о совершении мер принудительного исполнения на территории данного структурного подразделения);

2) оканчивает исполнительное производство, если должник, имущество должника находятся на территории, на которую не распространяются его полномочия. Исполнительный документ будет исполнятся территориальным подразделением судебных приставов по месту жительства должника.

В случае попытки сокрытия имущества от обращения взыскания применяется такая мера, как розыск должника и его имущества, который осуществляется в случае отсутствия сведений о местонахождении должника либо его имущества по определенным категориям исполнительных документов.

3. В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа вправе накладывать арест на имущество должника.

Если при наложении ареста на имущество должник (либо иное лицо) заявит, что определенное имущество принадлежит на праве собственности третьему лицу, то должник (либо иное лицо) обязан предоставить документы, подтверждающие данный факт.

При отсутствии таких документов судебный пристав-исполнитель накладывает арест на все имущество. Однако в соответствии со ст.

119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста.

Ценность арестованного имущества определяется в соответствии со ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве». По общему правилу, оценка имущества должника, стоимость которого не превышает тридцать тысяч рублей, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам.

Для производства оценки вещей, стоимость которых, по предварительной оценке, превышает тридцать тысяч рублей, а также для производства оценки отдельных видов имущества, указанных в ч. 2 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель привлекает оценщика.

4.

Судебный пристав-исполнитель в постановлении о возбуждении исполнительного производства устанавливает срок для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований и предупреждает должника о принудительном исполнении указанных требований по истечении срока для добровольного исполнения с взысканием с него исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий. Вместе с постановлением должнику направляется извещение о вызове на прием к судебному приставу-исполнителю. В случае неявки должника в срок, указанный в извещении, судебный пристав-исполнитель вправе подвергнуть должника принудительному приводу. После истечения срока для добровольного исполнения судебный пристав-исполнитель осуществляет проверку имущественного положения по месту жительства (регистрации) должника. В случае обнаружения денежных средств или имущества, принадлежащего на праве собственности должнику, судебный пристав-исполнитель накладывает арест на имущество и принимает меры по обращению на него взыскания. Если обнаруженных денежных средств, а также денежных средств, вырученных от реализации арестованного имущества, достаточно для погашения долга, судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительное производство в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 47 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Если денежных средств недостаточно для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме, судебный пристав-исполнитель в рамках двухмесячного срока, установленного ст.

36 Федерального закона «Об исполнительном производстве», а также за пределами данного срока продолжает совершать исполнительные действия и применять меры принудительного исполнения до полного исполнения требований исполнительного документа, за исключением случаев, когда исполнительный документ возвращается взыскателю без исполнения.

Исполнительный документ, по которому взыскание не производилось или произведено частично, возвращается взыскателю:

  • по заявлению взыскателя;
  • если невозможно установить местонахождения должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением случаев, когда Федеральным законом «Об исполнительном производстве» предусмотрен розыск должника или его имущества;
  • если у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными;
  • если взыскатель отказался оставить за собой имущество должника, не реализованное при исполнении исполнительного документа;
  • если взыскатель своими действиями препятствует исполнению исполнительного документа.

5. В соответствии со ст. 21 Федерального закона «Об исполнительном производстве» общий срок предъявления исполнительных документов к исполнению составляет три года.

Исключение составляют:

  • исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов арбитражных судов, по которым арбитражным судом восстановлен пропущенный срок для предъявления исполнительного листа к исполнению (могут быть предъявлены к исполнению в течение трех месяцев со дня вынесения судом определения о восстановлении пропущенного срока);
  • исполнительные документы, содержащие требования о взыскании периодических платежей (могут быть предъявлены к исполнению в течение всего срока, на который присуждены платежи, а также в течение трех лет после окончания этого срока);
  • судебные акты, акты других органов и должностных лиц по делам об административных правонарушениях (могут быть предъявлены к исполнению в течение двух лет со дня их вступления в законную силу).

В соответствии со ст. 208 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по заявлению взыскателя или должника суд, рассмотревший дело, может произвести индексацию взысканных судом денежных сумм на день исполнения решения суда.

6. В целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа, в соответствии со ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель, кроме временного ограничения на выезд должника из Российской Федерации, вправе применять следующие меры принудительного исполнения:

  • обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;
  • обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений;
  • обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены Федеральным законом «Об исполнительном производстве»;
  • иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.

Кроме того, в случае неисполнения должником исполнительного документа в срок, установленный для добровольного исполнения, судебный пристав-исполнитель налагает денежное взыскание – исполнительский сбор.

Исполнительский сбор устанавливается в размере 7% от подлежащей взысканию суммы или стоимости взыскиваемого имущества, но не менее 500 рублей с должника-гражданина и 5 тысяч рублей с должника-организации.

В соответствии со ст. 113 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае нарушения законодательства Российской Федерации об исполнительном производстве виновное лицо может быть подвергнуто административной ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях.

За нарушение законодательства Российской Федерации об исполнительном производстве предусмотрена также и уголовная ответственность. Должник может быть привлечен к уголовной ответственности за злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности в размере, превышающем 1,5 миллиона рублей (ст.

177 Уголовного кодекса Российской Федерации), за злостное уклонение от уплаты средств на содержание детей или нетрудоспособных родителей (ст. 157 Уголовного кодекса Российской Федерации).

Также руководитель должника-организации может быть привлечен к уголовной ответственности за злостное неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта (ст. 315 Уголовного кодекса Российской Федерации).

7.

Если в процессе исполнения исполнительного документа судебный пристав-исполнитель установит, что должник выехал на постоянное место жительства в иностранное государство и у него на территории Российской Федерации отсутствуют имущество и денежные средства, на которые возможно обратить взыскание, судебный пристав-исполнитель в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 47 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оканчивает исполнительное производство и исполнительный документ возвращается взыскателю с постановлением об окончании исполнительного производства. В этом случае взыскатель имеет право ходатайствовать перед компетентными органами иностранного государства, на территории которого проживает должник, об исполнении решения российского суда. При этом следует учитывать, что это возможно только в случае наличия международного договора между Российской Федерацией и иностранным государством, предусматривающего взаимное признание и исполнение судебных решений.

В настоящее время Российская Федерация является участником 4 многосторонних международных договоров (в том числе и со странами СНГ) и 29 двухсторонних международных договоров.

8. Информация об имуществе, арестованном судебными приставами-исполнителями, находящемся на реализации, размещена на официальном сайте территориального Управления Росимущества в Рязанской области: www.tu62.rosim.ru (контактный телефон (4912) 92-67-32), а также на официальном интернет-сайте УФССП России по Рязанской области: www.r62.fssprus.ru (контактный телефон (4912) 29 65 90).

Источник: https://www.rzn.info/conference/54/

Юр-представитель
Добавить комментарий