Закон О О Служебных Квартирах Учителям

Кому положено служебное жилье: рейтинг профессий

Закон О О Служебных Квартирах Учителям

Список профессий, представители которых по закону имеют право пользования служебными квартирами, выглядит внушительно.

Это — учителя, врачи, егеря, работники рыболовных хозяйств, таможенники, налоговики и многие другие. Однако по факту временное жилье сотрудникам этих ведомств предоставляется крайне редко. Портал ГдеЭтотДом.

РУ составил рейтинг профессий, где получение служебной квартиры является распространенной практикой.

Список профессий, представители которых по закону имеют право пользования служебными квартирами, выглядит внушительно. Это — учителя, врачи, егеря, работники рыболовных хозяйств, таможенники, налоговики и многие другие.

Однако по факту временное жилье сотрудникам этих ведомств предоставляется крайне редко. Портал ГдеЭтотДом.РУ составил рейтинг профессий, где получение служебной квартиры является распространенной практикой.

Депутатский запрос

Прежде всего, на служебную площадь могут претендовать депутаты всех уровней, приехавшие исполнять свои обязанности в другой город. Апартаменты для депутатов есть практически в каждом более или менее крупном городе, в Москве же для них возводятся целые дома.

Так, специально для проживания народных избранников в столице построено пять элитных жилых комплексов. В четырех из них — на улице Генерала Белобородова, в Проточном переулке, на улице Сивцев Вражек и на Пятницком шоссе — в собственности парламентариев находится более 200 служебных жилых помещений.

Законодательство, действующее в 90-е годы, допускало приватизацию служебных квартир, поэтому депутаты первого и второго созывов сумели их приватизировать в полном соответствии с законом.

Однако это вызвало целый ряд скандалов, и в 2001 году вышла поправка к статье 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», наложившая запрет на приватизацию служебных жилых помещений.

Между тем, отбирать приватизированные квартиры у экс-депутатов первой и второй Думы не стали, а для их преемников по заказу Министерства иностранных дел РФ построили еще один дом — элитный жилой комплекс на улице Улофа Пальме на Юго-Западе столицы.

Рыночная стоимость квадратного метра в 30-этажном небоскребе, строительство которого обошлось государству примерно в 150 млн долларов, достигает 2,5 тыс. долларов. Все квартиры оснащены двумя санузлами, несколькими лоджиями и балконами. На нижнем уровне расположены подземный гараж, теннисный корт, спортивный клуб, косметический салон и ресторан.

Дом находится на балансе Управления делами Президента России и имеет статус гостиничного жилого комплекса. Депутаты получили два корпуса в жилом комплексе и заняли 280 квартир.

По заказу Кремля

Правом проживания в служебных квартирах обладает не только депутатский корпус, но и высокопоставленные чиновники — руководители министерств, ведомств и государственных учреждений, которые также могут претендовать на служебное жилье, если не имеют его в городе, куда прибыли на работу.

Для чиновников тех ведомств, за обеспечение которых отвечает Управление делами президента РФ — то есть для сотрудников Кремля, Белого дома, обеих палат Федерального собрания, Центризбиркома и Счётной палаты специально закупаются блоки квартир в корпусах строящихся жилых домов. Так, в Москве по заказу Управления делами президента РФ для федеральных чиновников был построен жилой комплекс премиум-класса «Ближняя дача» в лесопарковом массиве Волынский лес близ Кутузовского проспекта и речки Сетунь. Дом общей жилой площадью в 100 тыс. кв. м построен на землях подсобного хозяйства управления. Около 30 тыс. кв. м площади в двух 15-этажных корпусах отдано под проживание чиновникам. По оценкам экспертов, рыночная стоимость квадратного метра в «Ближней даче» находится на уровне 4600-4800 долларов.

Служебные квартиры для госслужащих также выделены в ЖК «Ностальгия» на улице Маршала Тимошенко, в домах премиум-класса на улице Вересаева, Рочдельской улице, в Протопоповском переулке, проспекте Мира и в Шведском тупике.

Пока суд да дело

Активно пользуются правом на служебное жилье и судьи. В Петербурге, который к 2016 году станет судебной столицей страны, уже построен коттеджный посёлок для Конституционного суда на Крестовском острове, на строительство которого потрачено 179 млн. бюджетных рублей.

Кроме того, служебное жилье для судей и сотрудников, которые переезжают в Санкт-Петербург, будет возведено на месте элитного комплекса «Набережная Европы». По оценкам экспертов, стоимость квартир в уже построенных «судебных» жилых помещениях начинается от 200 тыс. рублей за «квадрат».

Цены на квартиры в «Набережной Европы» будут еще выше.

В общей сложности в 2013–2021 годах затраты на приобретение жилья для судей и работников аппаратов судов и Судебного департамента при Верховном Суде РФ составят 7,253 млрд рублей.

В частности, в соответствии с одобренной федеральным правительством программе развития судебной системы, на жилье для работников Высшего Арбитражного Суда будет выделено 3,689 млрд рублей, для сотрудников Верховного Суда — 344,04 млн рублей, Судебного департамента при Верховном Суде РФ — 3,22 млрд рублей.

Собственность через 10 лет

Служебное жилье также является одним из вариантов решения жилищной проблемы для полицейских. По данным Счетной Палаты РФ, в течение 2011 — 2012 года для сотрудников Министерства внутренних дел было построено 10 тыс. служебных квартир.

Правда, квартиры, предоставляемые полицейским, выглядят более скромно, чем служебное жилье депутатов, чиновников и судей — бывает, что полицейского с семьей просто поселяют в комнату в коммунальной квартире.

Однако временное жилье, предоставляемое на срок службы в органах МВД, на законных основаниях может быть передано в собственность жильцов.

Такое право имеют сотрудники, отслужившие в полиции более 10 лет, а также получившие увечья или инвалидность в период прохождения службы. Оформить право собственности могут также члены семьи погибшего «при исполнении» сотрудника МВД.

Дворец в личное пользование

Служебные квартиры по месту работу предоставляют и дворникам. Эта традиционная практика, которая тянется еще с советских времен, связана с производственной необходимостью. Свой трудовой день дворники начинают обычно в 5-6 часов утра, а добираться в такое время из другого района города весьма проблематично.

Думаю, не стоит уточнять, что качество квартир оставляет желать лучшего. Если рядового сотрудника МВД могут поселить в коммуналку, то дворник вполне может быть отправлен жить и в подвал. Ведь каких-то четко прописанных норм на служебные жилые помещения в российском законодательстве до сих пор не существует.

Татьяна Елекоева, специально для ГдеЭтотДом.РУ

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Источник: //www.gdeetotdom.ru/articles/1973963-2013-09-02-komu-polozheno-sluzhebnoe-zhile-rejting-professij/

Закон О О Служебных Квартирах Учителям

Закон О О Служебных Квартирах Учителям

Приватизация гражданами муниципального жилья достаточно подробно регламентирована. Но вот особенности приватизации служебного жилья до сих пор вызывают ряд вопросов.

Основанием для получения в собственность жилья на безвозмездной основе является факт проживания в нем граждан по договору социального найма. Заключается он с муниципалитетом, которому и принадлежит дом с находящимися в нем квартирами.

Однако, в случае со служебным жильем ситуация иная. Его собственником муниципалитет является далеко не всегда.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Работа ради квартиры: три верных стратегии получения бесплатного жилья
  • Служебное жильё
  • Закон О О Служебных Квартирах Учителям
  • Сотрудникам МВД предоставят служебное жилье
  • Заявление на приватизацию служебного жилья
  • Уфимским учителям, врачам и чиновникам разрешили приватизировать служебное жилье
  • Служебная квартира

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Врачам и учителям Невинномысска разрешат приватизировать служебное жильё

Работа ради квартиры: три верных стратегии получения бесплатного жилья

Должны ли работники ЖКХ иметь право приватизирировать службное жилье? Такой вопрос решался сегодня, 13 июня, на заседании комиссии по вопросам ЖКХ. Рабочим выдавалось служебное жилье.

При этом, чтобы его не потерять, нужно было отработать на предприятии не менее 10 лет.

Появилась практика, что после того, как сотрудник отработал 10 лет, предприятие подавало просьбу к городу о переводе жилья из числа службеного в ордерное.

То есть, рабочие могли приватизировать квартиру и распоряжаться ею по собственному усмотрению. В году все жилищные коммунальные предприятия проиграли конкурс и перестали быть управителями в жилом секторе Мариуполя.

Их место заняли ОСМД и частные компании. Работники были сокращены и многим хозяевам служебного жилья не хватило совсем немного до 10 лет на предприятии.

По словам директора департамента по работе с активами Светланы Штенды, согласно жилищному законодательству, даже если человек, получивший жилье отработал всего год, а не 10 лет, но попал под сокращение, егоне имеют права выселить из квартиры, а вопрос получения ордера должен решаться на комиссии.

Так, на минувшем заседании было рассмотрено 30 подобных вопросов с положительным ответом и еще 7 вопросов зависло в воздухе. По словам представителя общественности Олега Харченко, все квартиры, которые были выданы в качестве служебных, принадлежат городу. Жить в них можно до конца жизни, но непонятна надобность передавать их в собственность.

Или может у последних зарплата была выше? Харченко подчеркнул, что высказывает не конкретно свое мнение, а выступает от лица жителей города.

У работников сферы ЖКХ, которых пригласили на заседание, иное мнение. Они действительно работали на предприятии за малую зарплату ради возможности иметь квадратные метры. К тому же жилье они получили в не самом хорошем состоянии. Они самостоятельно меняли окна, стелили полы, клеили обои.

Да и история каждого работника довольно трогательная. Так, летняя женщина отработавшая в ЖЭКе 9,5 лет просит приватизировать квартиру, площадью 8 квадратных метров. В году, ее, как и многих других, сократили.

Мужчина-слесарь, мать с дочкой, муж с женой. Все они готовы были продолжать свою трудовую деятельность в жилищно-коммунальных предприятиях, но их сократили.

При этом претендуют работники ЖЭКов ни на аппартаменты, а на очень маленькую жилплощадь кв.

Двухкомнатную квартиру на ул. Квартиру получил еще супруг женщины, который работал слесарем на предприятии. В году на предприятие пришла и сама мариупольчанка. Муж умер, и она осталась одна с двумя детьми. Следом лишилась работы.

До 10 лет на предприятии оставалось всего несколько месяцев. Члены комиссии таки приняли решение позволить всем обратившимся получить ордер на свои квартиры. Какой-то вопрос решался единогласно, а какой-то был принят большинством. Войти в тяжелое положение. Запомнить меня. Продолжить с Google.

Ещё не зарегистрированы? Уже зарегистрированы? Забыли пароль? Введите E-mail и вы получите письмо со ссылкой для создания нового пароля. Вернуться к авторизации. Продолжить покупки Оформить заказ.

Поиск по сайту М Мониторинг пыли и температуры воздуха. Служебное жилье в ордерное. Надежный источник. Я рекомендую Пока никто не рекомендует.

Вы должны включить Javascript в вашем браузере для оптимальной работы сайта и отображения разделов полностью.

Ваша рекомендация принята. Вы уже рекомендовали это. Если у Вас есть минута, оцените подробнее. Сегодня, 10 сентября, около Мира в районе Дома связи известный мариупольский байкер попал в ДТП. Об этом сообщают очевидцы. По предварительной информации, байкер на мотоцикле “Харлей” двигался по пр. Мира, как вдруг его подрезал неизвестный автомобиль и скрылся.

Байкер врезался в другой автомобиль. В результате происшествия мариупольский байкер получил травмы и был госпитализирован в одну из больниц города. На месте происшествия работают Никто из нас не готовится к худшему, не планирует, как и что он будет делать, если столкнется с бедой.

Наверное, поэтому сообщение о серьезной, тяжелой болезни всегда вызывает шок и ощущение абсолютной беспомощности. Особенно если ты не миллионер, не депутат, не городской голова или какой-никакой бизнесмен на худой конец.

Если все твои сбережения — деньги до следующей зарплаты, а все твои знакомства в медицинской сфере — твой участковый врач. Опыт людей, к Не грусти – похрусти.

Или где лечить суставы? Болезнь суставов сегодня называют мировой проблемой.

Болезнь, которая не щадит ни стариков, ни молодёжь, не только нарушает двигательную активность, но и вызывает хроническую боль. Существуют 3 основных причины болей в суставах: Травмы и их последствия. Воспалительные процессы. Дегенеративно-дистрофические процессы — деформирующий артроз и его осложнения.

Блокпост “Еленовка” со стороны боевиков не работает. Об этом сообщают возмущенные люди в соцсетях. Сегодня, 10 сентября, террористы т. Желающие в частности попасть в Мариуполь через Новотроицкое люди из оккупированной территории жалуются на действия боевиков.

Кран приехал. Все стоят. Мы уехали. Самые мелкие копейки доживают последние дни. Монетами номиналом 1,2 и 5 копеек уже с 1 октября нельзя будет расплатиться. Об этом напоминает Нацбанк Украины на странице в Фейсбуке. С 1 октября монеты указанных номиналов не будут принимать при расчетах наличными за товары и услуги, а Национальный банк начнет изымать эти монеты из наличного обращения.

Выступление ансамбля имени Вирского – это уникальный союз цвета, энергии и артистизма.

Яркие и выразительные движения, прыжки до потолка, молниеносные вращения и меняющаяся динамика танцев – от меланхолии до эйфории. Любой, кто придет на их выступление никогда не забудет то, что увидит.

Это совершенно уникальные впечатления, которые вы не получите ни от одного другого танцевального коллектива.

Хотя хореография Павла Вирского и Мирослава Вантуха берет свои и Это обучение по триместрам, которое было предложено министерством образования в для начальной школы.

Услышала положительные отзывы от учителей, родителей, сама все изучила. Кинула в Вайбер учителям для обсужд Новости компаний.

Гарантированное похудение в Клинике снижения веса! У нас худеют все! Как похудеть и навсегда сохранить результат? Как превратить похудение в приятный процесс, без изнурительных диет и голоданий? Как привить правильные привычки в питании, сделав их частью жизни? Почему диеты не дают долговременный результат? Ответы на эти и многие другие вопросы, связанные с похудением, подробно дает доктор Клиники снижения веса на индивидуальных консультациях.

Нельзя всю жизнь сидеть на диете, принимать сомнительные таблетки, кодироваться

Служебное жильё

Согласно ст. Бытует ошибочное мнение, что к служебным помещениям относятся не только служебные квартиры, но и комнаты в общежитиях , а также комнаты, в которых проживают другие наниматели жилья.

В данном случае ошибка состоит в том, что ряд организаций неверно исходит из толкования временного характера проживания в служебном жильё и в общежитии.

Служебные помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с организацией, в период работы в ней в период прохождения службы.

Напомним, что нуждающиеся учителя и воспитатели детских садов, врачи, депутаты приняли решение оставлять эти квартиры особо преданным работникам, которые Также служебную квартиру оставят: ежу понятно что закон этот для чиновников а всех остальных воткнули ради.

Должны ли работники ЖКХ иметь право приватизирировать службное жилье? Такой вопрос решался сегодня, 13 июня, на заседании комиссии по вопросам ЖКХ. Рабочим выдавалось служебное жилье. При этом, чтобы его не потерять, нужно было отработать на предприятии не менее 10 лет.

Появилась практика, что после того, как сотрудник отработал 10 лет, предприятие подавало просьбу к городу о переводе жилья из числа службеного в ордерное.

То есть, рабочие могли приватизировать квартиру и распоряжаться ею по собственному усмотрению. В году все жилищные коммунальные предприятия проиграли конкурс и перестали быть управителями в жилом секторе Мариуполя. Их место заняли ОСМД и частные компании.

Сотрудникам МВД предоставят служебное жилье

На минувшем заседании уфимского горсовета решили проблему со служебным жильем.

Напомним, что нуждающиеся учителя и воспитатели детских садов, врачи, технические сотрудники администраций водители, слесари , работники учреждений соцобслуживания и городские чиновники сейчас имеют право получить от любимого города квартиру. Правда, жить в ней они имеют право только пока работают. Уволился — будь добр освободить помещение.

Кем пойти работать, чтобы получить квартиру, расскажет сайт “РИА Недвижимость”.

Помещение, которое выделяется работнику на период выполнения ним трудовых обязательств, называется служебным. Владеет таким жилищем не муниципалитет, а конкретная организация. Согласно нормам закона, служебное жилье не может быть приватизировано.

Сделать это удастся только в том случае, если его статус будет изменен, и оно будет поставлено на баланс местных органов государственной власти. Несмотря на то, что срок проведения приватизации был продлен , осталось не так много времени, чтобы успеть перевести его в свою собственность.

Учитывая проблемность приватизации служебных квартир и нежелание собственников с ними расставаться, люди, которые проживают в таком жилье, находятся в непростом положении.

Уфимским учителям, врачам и чиновникам разрешили приватизировать служебное жилье

Такой вопрос, как приватизация служебного жилья, является достаточно серьезным и не теряет свою актуальность на протяжении десятилетий.

На просьбы о приватизации квартиры они получают отрицательные ответы с формулировкой, что подобная недвижимость по закону не передается в собственность.

Действительно ли это так? В качестве служебного жилья представлены объекты недвижимости, собственниками которых являются государственные учреждения. Подобные объекты недвижимости предоставлены действующим сотрудникам для временного проживания по специальному договору.

Государственные служащие системы МВД с особым статусом получат служебное жилье, в соответствии с Законом о государственных.

Для обеспечения нуждающихся в жилье граждан и их семей в соответствии с жилищным законодательством предусмотрен специализированный жилищный фонд.

Служебная квартира предоставляется государственными или местными органами власти лицам, осуществляющим трудовые функции в данных структурах.

У гражданина и его семьи не должно быть собственного жилого помещения в том регионе, где ему предстоит трудиться.

В данном разделе освещаются новости, касающиеся различных сфер общества, таких как образование и ВУЗы, отдых и работа, медицина, политика и экономика, а также освещаются социальное развитие и изменения в обществе, происходящие в связи с реформами.

Государственные служащие системы МВД с особым статусом получат служебное жилье, в соответствии с Законом о государственных служащих системы МВД с особым статусом. Под действие закона подпадают сотрудники Главной полицейской инспекции, Национальной патрульной инспекции, Пограничной полиции и другие работники системы МВД.

Если работнику не может быть предоставлено соответствующее жилье, ему покрываются расходы на аренду жилья в порядке, установленном правительством. Нашли ошибку в тексте? Сообщите нам!

Для обеспечения нуждающихся в жилье граждан и их семей в соответствии с жилищным законодательством предусмотрен специализированный жилищный фонд.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Иногородним учителям дают квартиры

Источник: //domrubleva.ru/potrebitelskoe-pravo/zakon-o-o-sluzhebnih-kvartirah-uchitelyam.php

Служебное жилье 2021: кто и как может получить

Закон О О Служебных Квартирах Учителям

Ряд граждан имеет право получить в пользование служебное жилье на время работы в учреждении, на предприятии или в период прохождения службы. Сложность оформления в том, что законом не установлен единый порядок получения таких квартир, а ключевые решения всегда принимает собственник. Сегодня этот вопрос рассмотрим подробнее, выделим общие правила и отдельные особенности по структурам.

Закон о служебном жилье

Единого закона о служебном жилье, который бы подходил для всех ситуаций, не существует. Общие положения содержатся в Жилищном кодексе РФ. Конкретизацию нужно искать в зависимости от сферы работы.

Например, военнослужащие обращаются к Закону о статусе военнослужащих и Приказу Минобороны от 30.09.2010 № 1280.

Если квартира находится в муниципальной собственности, то нужно смотреть соответствующий административный регламент населенного пункта.

Нормы ЖК о том, что такое служебное жилье, выделяют следующие особенности такой жилплощади:

  • жилплощадь относится к государственному или муниципальному фонду;
  • предоставляется в связи с исполнением служебных обязанностей для временного проживания.

Предоставляемое помещение может быть только изолированным и полностью пригодным для проживания. Сегодня этим требованиям отвечают квартиры. Комнаты в общежитиях не являются служебными и предоставляются в случае, если нет возможности передать отдельную квартиру.

Общие правила предоставления служебного жилья следующие:

  • служебная квартира выдается лицу, которое работает на предприятии, в учреждении, занимает государственную должность или несет службу;
  • проживать в предоставленном помещении можно в течение срока, предопределенного трудовым (служебным) контрактом – именно трудовые отношения предопределяют возможность пользования жилплощадью;
  • итоговое решение предоставить жилое помещение или нет принимает собственник;
  • получить квадратные метры в собственность нельзя, но есть процедура обхода этого правила.

Важно! В целом порядок предоставления служебного жилья одинаковый с рядом нюансов, которые определяются ведомством-собственником.

Отличие от социального найма

Жилые помещения по трудовому контракту по своему статусу значительно отличается от муниципального, которое сдают по договорам социального найма. Юридически первое относится к специализированному фонду.

Отличия следующие:

  • муниципальную квартиру получают нуждающиеся в связи с плохими жилищными условиями, служебную – сотрудникам и служащим в связи с трудовым контрактом;
  • нормативно социальный найм регулируется разделом III, специализированное – разделом IV ЖК РФ;
  • жилплощадь по социальному найму можно приватизировать, а специализированную по службе – нет.

Именно в связи с возможностью приватизации возникает больше всего вопросов. Квартиры, находящиеся на балансе муниципалитета, могут как иметь статус служебных, так и не иметь.

Статус служебного жилья присваивается по специальному решению муниципальной власти. Как узнать, муниципальная квартира или служебная – запросить у собственника решение о присвоении такого статуса. Если такого решения нет, то квартира не имеет статуса служебной, а значит, ее можно приватизировать.

Кто имеет право получить

На временное пользование служебным жильем претендуют:

  • государственные служащие;
  • депутаты любого уровня;
  • сотрудники различных учреждений с государственным участием (например, РЖД);
  • учителя, врачи, пожарные, полицейские;
  • лица, несущие службу в МВД;
  • военные.

Список, кому положено жилье, открытый. Жилищное законодательство не содержит запретов на предоставление отдельным гражданам такого типа жилплощади, поэтому узнавать о возможности получения помещения для проживания нужно в своей структуре.

Главное условие – у гражданина не должно быть других квартир на территории субъекта, в которых он мог бы проживать в период трудовой деятельности.

Порядок получения

Общий порядок, как получить служебное жилье, можно разделить на два этапа:

  1. Подача заявления о признании нуждающимся в предоставлении жилья. На этом этапе человек признается имеющим право на специальную квартиру и становится в очередь.
  2. Далее подается заявление на предоставление непосредственно жилплощади, заключается договор и семья вселяется в квартиру.

Как предоставляется служебная квартира, подробнее рассмотрим далее.

Список документов

Для постановки в очередь – документы для получения служебного жилья:

  • паспорта нанимателя и членов его семьи (для детей – свидетельства о рождении);
  • свидетельство о браке, разводе;
  • справка о составе семьи (домовая книга) с места постоянного проживания;
  • трудовой контракт или документ об избрании на должность;
  • выписка из ЕГРН о правах заявителя на объекты недвижимости;
  • заявление о постановке на учет.

Внимание! Если служебное жилье предоставляется из муниципального фонда, понадобится ходатайство работодателя о предоставлении квартиры сотруднику.

Дополнительные  документы на служебное жилье понадобятся уже после постановки на учет и для непосредственного получения квартиры. К ним относятся:

Представленные бланки заявлений являются примерными. Администрация населенного пункта или региона, как правило, разрабатывает собственные формы.

Порядок действий

Пошаговый  порядок получения служебного помещения:

  1. Определяем собственника квартиры. На этом этапе нужно установить, чье решение о вселении предстоит получить и какое ведомство будет подписывать договор. Вариантов несколько. Это администрация населенного пункта, администрация региона, уполномоченный орган власти (министерство, департамент, комитет и т.д.), руководство предприятия. Начать поиск лучше со своего работодателя, который подскажет, куда именно нужно обращаться.
  1. Собираем документы. Список, приведенный выше, является примерным. Точный список, подходящий к конкретной ситуации, можно получить у сотрудников компетентного ведомства. С каждого документа нужно сделать копию, а на прием взять пакет с подлинниками и с копиями.
  1. После оформления всех справок подаем заявление на постановку в очередь нуждающихся в предоставлении жилплощади. Срок рассмотрения заявления – до 30 дней. В рамках проверки чиновники выявят, действительно ли имеется необходимость в предоставлении  служебного жилого помещения. В любом случае заявителю выдается письменный ответ. Отказ можно обжаловать в вышестоящий орган или суд.
  1. Получив положительное решение, ожидаем очереди на квартиру. Далее подаем заявление на предоставление непосредственно квартиры. К заявлению прикладываются документы из предыдущего пункта и положительное решение о постановке в очередь. Заявление рассматривается в течение 30 дней. На основании заявления выдается решение о предоставлении жилого помещения и с заявителем заключается договор найма.
  1. Заключаем договор найма жилого помещения и вселяемся в квартиру. Если ранее на вселение выдавались ордера, то сейчас их заменили договоры найма. Особенности и образец договора – в следующем пункте.

Внимание! Правила предоставления конкретного жилья могут меняться, укорачиваться или дополняться в зависимости от местного регламента. Например, для получения помещения по должности в коммерческой компании достаточно одного заявления – сразу о выделении помещения.

Заключение договора

Договор найма жилого помещения заключается между собственником и заявителем. В договоре обязательно указываются члены семьи нанимателя, которым предоставляется право пользования квартирой, проживать в ней. Важная особенность – соглашение действует в течение срока трудовой деятельности.

В тексте договора указываются обязанности нанимателя и его семьи:

  • содержать помещение в надлежащем виде и использовать строго по назначению;
  • вносить платежи по найму, коммунальные услуги и осуществлять косметический ремонт;
  • сохранить помещение в первозданном виде и не допускать переустройства, перепланировок.

Текст детально регламентирует основные вопросы взаимодействия собственника и нанимателя.

Образец договора найма для ознакомления можно скачать здесь.

Расторжение договора

Договор найма помещения расторгается в следующих ситуациях:

  • истек срок трудового договора или избрания на должность;
  • по соглашению сторон – в любое время;
  • по желанию нанимателя – в любое время по письменному заявлению;
  • по желанию собственника – только через суд, если наниматель нарушает условия договора.

В любом случае после прекращения договорных отношений квартира передается назад собственнику. Если наниматель отказывается добровольно покинуть помещение – его могут выселить принудительно через суд и далее ФССП.

Кого нельзя выселить

Выселить принудительно из квартиры нельзя:

Этим категориям при выселении обязательно предоставляется другое жилье в черте города.

Военнослужащие

Статус военнослужащих урегулирован подробнее всего по сравнению с другими структурами. Для получения квартиры военнослужащий подает рапорт на имя начальника части, в которую на службу прибыл военнослужащий. К рапорту прилагаются стандартные документы по списку выше плюс документы по службе.

Подробную статью о служебном жилье для военнослужащих с бланками документов мы публиковали по этой ссылке.

Общежитие или поднаем

Если квартир в наличии нет, по согласию военнослужащего его семье для проживания может быть предоставлено общежитие из расчета не менее 6 метров на человека.

У военнослужащих также есть возможность воспользоваться вариантом поднайма. За съем жилья служащий по рапорту получит компенсацию из бюджета. Размер следующий:

  • столица и СПб – 15 000 рублей;
  • города и районные центры – 3 600 рублей;
  • иные населенные пункты – 2 700 рублей.

Врачи и учителя

Врачи и учителя – еще одна социально значимая категория сотрудников. Общефедеральной программы распределения жилья для них нет, поэтому обращаться за разъяснениями необходимо:

  • в Департамент здравоохранения региона – докторам;
  • в Департамент образования региона – учителям.

Как правило, служебное жилье предоставляется в рамках программ развития здравоохранения и образования в субъекте. Распределением помещений также может заниматься Департамент по управлению государственной собственностью, однако конкретные условия разрабатывают профильные ведомства.

РЖД

Некоторым сотрудникам РЖД нужно проживать вблизи от работы – и  компания предоставляет им такую возможность.

Порядок предоставления служебного жилья:

  1. При заключении трудового договора РЖД дает обязательство предоставить квартиру.
  2. На основании договора работник вносится во внутреннюю учетную базу нуждающихся в жилых площадях.
  3. Далее имеющиеся в наличии квартиры распределяются между учтенными сотрудниками, заключаются договоры найма.
  4. После расторжения договора работник в течение месяца освобождает жилье.

Установлены специальные нормы по предоставлению жилья сотрудникам Железных дорог, которые можно загрузить здесь.

Государственные и муниципальные гражданские служащие

Госслужащие получают право на помещение с момента заключения контракта о прохождении службы и назначения на должность. Методические вопросы по распределению помещений решает профильное ведомство. Договор найма подписывает уполномоченный на распоряжение государственной или муниципальной собственностью департамент.

Дополнительно госслужащий может претендовать на единовременную субсидию на приобретение жилья. Она предусмотрена Законом о госслужбе и Постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 N 63.

При выходе на пенсию

Жилищный кодекс защищает права пенсионеров, снимающих предоставленное по службе жилье. Даже если договор найма прекратился, выселить пенсионера принудительно не получится.

Для выселения ему обязательно предоставляется другое жилье, которое должно:

  • располагаться на той же территории;
  • быть благоустроенным;
  • соответствовать техническим нормам.

При этом размер альтернативной квартиры законно игнорировать, как отметил Пленум Верховного Суда РФ в п. 42 Постановления от 02.07.2009 N 14. Пенсионеру могут предоставить в обмен меньшую квартиру.

Приватизация служебного жилья

Приватизация возможна только на основании договора социального найма. В отношении служебного жилья заключается другой тип – договор найма жилого помещения, при этом в самом соглашении фигурирует статус квартиры как служебной.

Единственная возможность приватизировать служебное жилье – перевести его из статуса служебных в статус жилья по соцнайму. Это работает для тех ситуаций, когда жилье стоит на балансе муниципалитета, региона или федерации. Необходимо:

Порядок, как расслужебить служебную квартиру Минобороны РФ, не отличается от изложенного выше. Представлять собственника будет Министерство обороны, а решение подписывать начальник войсковой части, в которой служит военный.

Если квартира находится на балансе коммерческой организации, то приватизировать ее практически нереально.

Распорядиться собственность компания может по своей воле, однако редко когда фирмы спешат передать своим сотрудникам квадратные метры бесплатно.

Судебное обращение также не приведет к решению вопроса, так как ни один закон не дает права сотрудникам коммерческой фирмы приватизировать служебное жилье.

Подробнее о том, как приватизировать служебное жилье, мы писали здесь.

Предоставление служебного жилья – это социальная гарантия, которая поддерживает сотрудников различных предприятий, госслужащих и чиновников. Для получения жилплощади нужно доказать, что семья нуждается в улучшении жилищных условий, и дождаться решения собственника.

Если у вас остались вопросы по теме статьи – просим задать их нашему дежурному юристу в окно чата.

Будем благодарны за лайк и репост статьи.

Источник: //ipotekaved.ru/subsidiya/sluzhebnoe-zhile-2.html

Закон о предоставлении служебного жилья врачам и учителям приняли в МО

«Проект закона был предложен врио губернатора Московской области Андреем Воробьевым. Проект закона подготовлен в целях привлечения в регион специалистов путем предоставления им жилых помещений.

В первую очередь, специалистов в сфере образования и здравоохранения», — сказал и.о.

министра стройкомплекса и ЖКХ Московской области Руслан Тагиев, отметив, что Воробьев предложил рассмотреть законопроект во внеочередном порядке, поскольку данный вопрос важен для региона.

МОСКВА, 11 июл — РИА Новости. Депутаты Московской областной думы приняли в окончательном чтении на последнем заседании весенней сессии закон о предоставлении в Подмосковье служебных жилых помещений наиболее востребованным специалистам, в частности, учителям и врачам.

Получение служебного жилья учителем

Т.е. очень много нюансов. Для первого шага Вам необходимо встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, т.к. все льготы по жилью предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий, нужно отталкиваться от этого.

Сколько должно быть квадратных метров на человека. У нас служебное жилье, полученное по договору найма служебного жилого помещения от 14.04.2014г., двухкомнатная квартира, общей площадью 38.2 кв.м., в т.ч. жилая 21.4 кв.м.. Семья 4 человека: я 1981 г.р., муж 1969 г.р.

(уволенный по выслуге в МВД на пенсию в марте 2011года), сын 2009г.р., дочь 2013г.р. Прописали нас временно на год. Больше никакого жилья мы не имеем. Прописаны я с детьми у моих родителей в г. Лысково Нижегородской области, муж прописан в д.Петрово Шахунского района Нижегородской области.

У мужа по прописке жилье все разрушено.

Приватизация служебной квартиры

Однако существует одно ограничение: у гражданина не должно быть израсходовано однократное право на приватизацию ведомственной недвижимости. Но даже если человек уже однажды приватизировал недвижимость, это могут сделать его дети либо родственники.

Помимо этого, после наступления совершеннолетия гражданину возвращается его право на приватизацию.

К примеру, если жилье приватизировал несовершеннолетний ребенок, то по достижении 18 лет право на приватизацию ему вернется и со временем он снова сможет приватизировать служебное жилье.

Вопрос приватизации служебного жилья не теряет своей актуальности и в наши дни. Множество семей проживает в ведомственных квартирах и не имеет возможности оформить их приватизацию либо же просто не знает, как это правильно сделать. Приватизировать государственное жилье можно, однако для этого нужно знать определенные правила и хитрости.

Есть ли законы чтобы служебное жилье с годами переходило в собственность

Вообще такой закон есть. через 10 лет квартира перестает быть служебной и переходит проживающему на основании договора жилого найма, впоследствии ее возможно приватизировать.

Но если администрация так говорит, необходимо установить статус предоставленного Вам жилья, возможно квартира не служебная, принадлежит Вашему работодателю и передана Вам в аренду.

Какой договор Вы заключали при вселении?

Согласно абзацe 2 статьи 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» только собственники жилищного фонда впарве принять решение о приватизации служебных жилых помещений и это право им дано в порядке исключения, так что принудить их к этому невозможно. Конституционным судом данная норма признана не противоречащим Конституции РФ.

Как получить служебную квартиру врачу в Москве? куда обращаться

Глава 6 закона. Специализированные жилые помещения жилищного фонда города Москвы Статья 54. Условия предоставления служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда города Москвы 1.

Служебные жилые помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Москве, если они: 1) подали заявление о предоставлении им служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы; 2) имеют гражданство Российской Федерации; 3) состоят в трудовых отношениях с органом государственной власти города Москвы или организацией (предприятием) города Москвы, замещают государственные должности города Москвы либо должности государственной гражданской службы города Москвы.

2. Перечень органов государственной власти города Москвы или организаций (предприятий) города Москвы, работникам которых предоставляются служебные жилые помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы, устанавливается правовыми актами Правительства Москвы.

Источник: //lawyer78.ru/pereplanirovka-kvartiry/zakon-o-o-sluzhebnyh-kvartirah-uchitelyam

Юр-представитель
Добавить комментарий