Закон О Предоставлении Жилья Вне Очереди Инвалидам Колясочникам

Закон О Предоставлении Жилья Вне Очереди Инвалидам Колясочникам

Закон О Предоставлении Жилья Вне Очереди Инвалидам Колясочникам

Утвердить перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, согласно приложению.

Настоящий приказ вступает в силу с даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 21 декабря г. Зарегистрировано в Минюсте РФ 29 декабря г.

Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями.

Трахеостома, каловые, мочевые свищи, пожизненная нефростома, стома мочевого пузыря при невозможности выполнения реконструктивной операции на мочевых путях и закрытия стомы , не корригируемое хирургически недержание мочи, противоестественный анус при невозможности восстановления непрерывности желудочно-кишечного тракта , пороки развития лица и черепа с нарушением функции дыхания, жевания, глотания.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Кому государство поможет приобрести жильё
  • Жилье для инвалидов: льготы, документы и порядок предоставления квартиры
  • Прокуроры об актуальном в законодательстве.
  • Жилье для инвалидов и людей с ограниченными возможностями
  • Жилищные права инвалидов: практика споров и анализ изменений законодательства
  • An error occurred.

Настоящий Федеральный закон определяет государственную политику в области социальной защиты инвалидов в Российской Федерации, целью которой является обеспечение инвалидам равных с другими гражданами возможностей в реализации гражданских, экономических, политических и других прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, а также в соответствии с общепризнанными принципами и нормами международного права и международными договорами Российской Федерации.

Кому государство поможет приобрести жильё

Сертификат на рублей получил старший мичман Олег Куранов. Правительство планирует в году обеспечить новыми квартирами более семи тысяч человек — именно столько, согласно опубликованному распоряжению Правительства, будет выдано жилищных сертификатов.

Читайте по теме Жертвам политических репрессий хотят дать жильё вне очереди. Согласно графику выпуска и реализации государственных жилищных документов, квартир получат подлежащие увольнению военнослужащие и сотрудники органов внутренних дел. Кроме того, новых квартир ждут жильцов, признанных вынужденными переселенцами, и — граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера.

Ещё сертификатов получат лица, подлежащие переселению из закрытых административно-территориальных образований.

Но то, что реализуются программы по поддержке, например, семей военнослужащих и жителей Крайнего Севера — это очень важно.

Депутат напомнил, что в Советском Союзе ежегодно бесплатно выдавалось порядка двух миллионов квартир — а ведь цены на нефть тогда были примерно такими же, как сегодня.

С той поры много что изменилось, и хотя проблема жилья являётся острой, нельзя её сравнивать по степени сложности с тем, как это выглядело 40 лет назад. Целесообразно запустить программу по переселению инвалидов, живущих выше первого этажа, предоставив им жильё в нижних этажах зданий. Олег Шеин выразил недоумение, что в текущем году инвалиды оказались не охвачены государственной поддержкой.

А Людмила Кононова заявила, что намерена выступить в скором будущем с новой законодательной инициативой о создании целевой программы поддержки инвалидов колясочников.

Читайте по теме Регистрация прав на квартиры пойдёт через блокчейн.

В свою очередь, Людмила Кононова уверена, что вопрос жилищного обеспечения врачей и педагогов должен решаться путём предоставления им служебного жилья по программам социального найма.

Тем более что во многих регионах уже успешно идут по этому пути, обеспечивая врачей, фельдшеров и учителей доступным жильём в сельских населённых пунктах — то есть на участках, наиболее проблемных с точки зрения кадрового насыщения.

Пальмовое масло лишится налоговой льготы. Фитнес-инструкторов обяжут пройти обучение. Новости СМИ2. Популярно в соцсетях Агрегатор новостей 24СМИ.

Контакты Реклама Спецпроекты. Кому государство поможет приобрести жильё Правительство утвердило график выдачи государственных жилищных сертификатов в году Сертификат на рублей получил старший мичман Олег Куранов.

Читайте по теме Жертвам политических репрессий хотят дать жильё вне очереди Согласно графику выпуска и реализации государственных жилищных документов, квартир получат подлежащие увольнению военнослужащие и сотрудники органов внутренних дел. Кого ещё стоит обеспечить жильём? Как помочь врачам и учителям? Что делать с жилищным сертификатом?

Жилье для инвалидов: льготы, документы и порядок предоставления квартиры

Одной из основных социальных гарантий государства является защита жилищных прав незащищенных слоев населения, в том числе различных категорий инвалидов. В соответствии с нормами федерального и регионального законодательства государство приняло на себя обязательство по обеспечению жильем инвалидов, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В представленном материале узнаем, может ли инвалид получить квартиру от государства, и каким образом действуют жилищные программы, позволяющие указанной категории граждан бесплатно получить жилье. Возможность получить жилье инвалиду напрямую связана с постановкой его на учет в качестве нуждающегося в улучшении условий проживания.

К сожалению, закон не позволяет получить квартиру по инвалидности немедленно при обращении в уполномоченные государственные органы, для этого придется соблюсти ряд обязательных формальностей. В настоящее время обеспечение указанной категории льготников жилыми помещениями осуществляется по следующим направлениям:.

Для любого варианта получения жилья инвалиду нужно встать в очередь, подав соответствующее заявление в местный орган власти.

Прокуроры об актуальном в законодательстве

Разъясняет заместитель начальника управления по надзору за соблюдением федерального законодательства прокуратуры г. Москвы Наталья Анатольевна Емелькина.

Анализ действующего законодательства позволяет сделать вывод о наличии следующих способов улучшение жилищных условий инвалидов-колясочников, путем предоставления жилых помещений в специализированном жилищном фонде: по договорам социального найма, мены и безвозмездного пользования.

Между тем при предоставлении такого жилья инвалидам возникают препятствия, в том числе из-за недостаточного правового регулирования, не позволяющие его получить.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обещал жилье вне очереди

Bestlawyer yandex. В Конституции РФ закреплено, что Российская Федерация — социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь, свободное развитие человека, и что государство обеспечивает поддержку инвалидов.

Основным законом, в котором отражены конкретные меры такой поддержки, является Федеральный закон от Есть такие права и в жилищной сфере. Но, к сожалению, даже права инвалидов нередко нарушаются, и им приходиться отстаивать свое право в суде.

Встречаются и, напротив, такие случаи, когда сам инвалид злоупотребляет своим положением и необоснованно пытается получить те или иные льготы, меры поддержки, которые не предусмотрены законом.

Сертификат на рублей получил старший мичман Олег Куранов.

Сейчас на сайте юристов. В жизни людей важное значение имеет социальная политика государства. В данной статье мы поговорим о выделении жилья для инвалидов, жилье для лиц с ограниченными возможностями, особенностями благоустройства жилья для инвалидов, кому даются квартиры, о планировках и нововведениях.

Жилье для инвалидов и людей с ограниченными возможностями

Купить систему Заказать демоверсию. Обеспечение инвалидов жильем. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. Статья Федерального закона от

An error occurred

.

Жертвам политических репрессий хотят дать жильё вне В свою очередь, член Комитета Государственной Думы по труду, целевой программы поддержки инвалидов колясочников. что нам нужно увеличить предоставление жилья инвалидам, Законы, вступающие в силу 2 июля · smi2.

.

.

.

.

Источник: https://pushkinolib.ru/meditsinskoe-pravo/zakon-o-predostavlenii-zhilya-vne-ocheredi-invalidam-kolyasochnikam.php

Закон О Предоставлении Жилья Вне Очереди Инвалидам Колясочникам

Конституционный Суд опубликовал Постановление № 4-П от 22 января 2018 г. по делу о проверке конституционности положений Жилищного кодекса РФ, которые, по мнению заявителей, препятствуют предоставлению во внеочередном порядке жилого помещения на условиях социального найма семье с ребенком-инвалидом, имеющим такое право.

Поводом для обращения в КС послужили следующие обстоятельства.

Распоряжением главы администрации Калининского района городского округа г. Уфы от 27 ноября 2013 г.

семья Шакировых в составе пяти человек как малоимущая семья, имеющая ребенка-инвалида, была включена в список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В квартире также зарегистрированы мать супруга, его брат и племянница.

В 2015 г. Калининский районный суд г. Уфы установил, что супруги Шакировы и три их дочери составляют отдельную семью от родственников супруга.

https://www.youtube.com/watch?v=5EQHoLXDQsk

Октябрьский районный суд, рассмотрев иск супруги, заявленный также в интересах двух несовершеннолетних детей ее мужа и совершеннолетней дочери, обязал администрацию городского округа предоставить им во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Суд определил, что размер жилья должен быть не менее 84 кв.

м, так как один ребенок страдает заболеванием, включенным в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, и в соответствии с заключениями врачебной комиссии по состоянию здоровья имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения и право пользования дополнительной жилой площадью.

Апелляционная инстанция решение суда отменила и обязала ответчика предоставить во внеочередном порядке ребенку и его матери благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 42 кв. м. В удовлетворении остальной части исковых требований было отказано. В передаче кассационных жалоб в Президиум Верховного Суда Республики Башкортостан и в ВС РФ истице также было отказано.

Супруги и их совершеннолетняя дочь обратились в Конституционный Суд. По их мнению, п. 3 ч. 2 ст.

57 ЖК РФ препятствует предоставлению во внеочередном порядке жилого помещения на условиях социального найма семье с ребенком-инвалидом, имеющим такое право, и тем самым нарушает ст.

38 Конституции, в силу которой материнство и детство, семья находятся под защитой государства, а забота о детях, их воспитание составляют равное право и обязанность родителей.

Рассмотрев жалобу, Суд указал, что согласно п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется во внеочередном порядке именно гражданину, страдающему тяжелой формой хронического заболевания, но не его семье.

Однако это не может расцениваться как нарушающее конституционное право на жилище гражданина, получающего жилое помещение вне очереди, и членов его семьи, которые не лишаются возможности быть принятыми на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на общих основаниях.

Также он отметил, что подобные гарантии должны быть реальными, то есть выполнимыми с точки зрения достигнутого уровня социально-экономического развития общества.

В то же время Конституционный Суд пояснил, что предоставление жилого помещения в расчете лишь на самого́ несовершеннолетнего, страдающего тяжелой формой хронического заболевания из числа указанных в Перечне, фактически приводило бы либо к отказу от использования данной льготы, либо – при ее использовании – к существенным затруднениям в реализации родителями прав и обязанностей, возлагаемых на них Конституцией и законом, и тем самым поощряло бы нарушение прав как самих несовершеннолетних, так и их родителей. Следовательно, это лишало бы смысла закрепление в жилищном законодательстве права на получение вне очереди жилого помещения по договору социального найма применительно к несовершеннолетним, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний.

Это означает, по мнению Суда, что п. 3 ч. 2 ст.

57 ЖК РФ не предполагает вынесения решения о предоставлении несовершеннолетнему гражданину, страдающему соответствующим заболеванием, жилого помещения без учета того, что он не может быть лишен возможности получать должные уход и воспитание, то есть без учета необходимости постоянного обеспечения его особых нужд и потребностей, а следовательно, проживания в предоставляемом ему жилом помещении по крайней мере еще одного взрослого члена семьи.

«Не может данное законоположение рассматриваться и как препятствующее предоставлению жилого помещения исходя из необходимости проживания несовершеннолетнего вместе с членами его семьи, если при оценке обстоятельств конкретного дела правоприменительный орган придет к выводу, что для состояния здоровья несовершеннолетнего, его развития и интеграции в общество определяющим (предпочтительным) будет именно их совместное проживание, однако при принятии такого решения должны приниматься во внимание как права других членов семьи на благоприятные условия проживания, так и наличие у публичного образования возможности предоставления жилого помещения соответствующей площади», – говорится в постановлении.

При этом Суд указал, что хотя оспариваемые положения соответствуют Конституции, это не препятствует федеральному законодателю внести изменения в регулирование порядка внеочередного предоставления жилых помещений по договорам социального найма в связи с наличием у несовершеннолетних тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в Перечне, предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, не исключая как прямого распространения действия п. 3 ч. 2 ст. 57 Кодекса на семьи с детьми-инвалидами, страдающими соответствующими заболеваниями, так и установления иных способов защиты их прав.

Конституционный Суд постановил пересмотреть решения нижестоящих судов в отношении заявителей.

Адвокат МКА «Центрюрсервис» Илья Прокофьев считает, что постановление КС РФ содержит в себе позитивные аспекты для будущей правоприменительной практики по делам, связанным с предоставлением нуждающимся гражданам жилых помещений по договорам социального найма.

По его мнению, важно, что Конституционный Суд предложил внести в действующее законодательство дополнения или изменения в целях единообразного толкования положений ЖК РФ. «Данный вывод Суда является актуальным и основан на сложившейся неоднозначной практике судов по данным вопросам.

На практике можно встретить самые разнообразные причины для отказа в удовлетворении исковых требований о предоставлении жилых помещений по договору социального найма и улучшении жилищных условий.

К ним можно отнести различное толкование понятия “члены семьи собственника\нанимателя жилого помещения”, объединение площадей жилого помещения с иными жилыми помещениями, принадлежащими гражданам, не являющимся членами одной семьи, споры о периоде постановки на учет и т.д.», – указал Илья Прокофьев.

Также адвокат считает, что позиция КС РФ относительно необходимости проживания несовершеннолетнего хотя бы с одним взрослым, осуществляющим уход за ним, непонятна.

«Данное толкование можно трактовать как нарушающее право ребенка воспитываться в полноценной семье, а также общаться с обоими родителями, братьями и сестрами, поскольку все они являются членами одной семьи», – отметил Илья Прокофьев.

Адвокат КА «Адвокат» Максим Жмурков также указал на логичность постановления. «Другое дело, что на местном уровне нет единообразия в применении норм ст. 57 ЖК РФ.

С одной стороны, предоставление жилых помещений нуждающимся является частью социальной политики государства. С другой – жилищные отношения относятся к совместному ведению Российской Федерации и ее субъектов. И, как справедливо отметил Конституционный Суд, исполнение социальных гарантий должно быть исполнимым, реальным, не ущемляющим прав других лиц», – пояснил эксперт.

Он отметил, что в каждом регионе есть список очередников для переселения из аварийных домов, проживание в которых угрожает здоровью и жизни людей. Переселение из аварийного фонда выполняет компенсационную функцию, что также требует наличия свободного жилого фонда, необходимого по площади и конструктиву.

«Однако нагрузка на бюджет конкретного региона, конкретного муниципального образования распределяется исходя из обстановки текущего момента. Поэтому до сих пор распространены случаи, когда жители соседних идентичных домов расселяются по- разному, причем местными администрациями для этого изобретаются различные “юридические” основания.

Поэтому я вообще удивлен, что суд первой инстанции так смело принял верное решение», – указал Максим Жмурков.

Источник: https://www.advgazeta.ru/novosti/ks-razyasnil-pravo-polucheniya-zhilogo-pomeshcheniya-semyami-imeyushchimi-rebenka-invalida/

Кому государство поможет приобрести жильё

Закон О Предоставлении Жилья Вне Очереди Инвалидам Колясочникам

Сертификат на 201600 рублей получил старший мичман Олег Куранов. Саяпин Владимир/Фотохроника ТАСС

Правительство планирует в 2018 году обеспечить новыми квартирами более семи тысяч человек — именно столько, согласно опубликованному распоряжению Правительства, будет выдано жилищных сертификатов. Как их получить и потратить и кто ещё может претендовать на помощь от государства, законодатели рассказали «Парламентской газете».

Семь тысяч новых квартир

Как следует из распоряжения, в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в текущем году нуждающимся выдадут 7273 сертификата на общую сумму 14,87 миллиарда рублей. Читайте по теме

Согласно графику выпуска и реализации государственных жилищных документов, 797 квартир получат подлежащие увольнению военнослужащие и сотрудники органов внутренних дел.

1523 сертификата вручат гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и аварии на производственном объединении «Маяк».

Кроме того, 1668 новых квартир ждут жильцов, признанных вынужденными переселенцами, и 3007 — граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера. Ещё 278 сертификатов получат лица, подлежащие переселению из закрытых административно-территориальных образований.

«Конечно, это не полностью удовлетворит потребности всех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Но то, что реализуются программы по поддержке, например, семей военнослужащих и жителей Крайнего Севера — это очень важно.

Будем работать над тем, чтобы и дальше на эти программы выделялись значительные суммы», — рассказала «Парламентской газете» первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по социальной политике Людмила Кононова.

В свою очередь, член Комитета Государственной Думы по труду, социальной политике и делам ветеранов Олег Шеин высказал убеждение, что государство могло бы обеспечивать реализацию программ по предоставлению бесплатного жилья «в гораздо большем масштабе». Депутат напомнил, что в Советском Союзе ежегодно бесплатно выдавалось порядка двух миллионов квартир — а ведь цены на нефть тогда были примерно такими же, как сегодня.

«Более того, сегодня это и не нужно в таких масштабах, как в 70-е годы, когда остро стояла проблема расселения деревянных бараков.

С той поры много что изменилось, и хотя проблема жилья являётся острой, нельзя её сравнивать по степени сложности с тем, как это выглядело 40 лет назад.

Тем более в этих обстоятельствах власть имеет возможность помогать людям и оказывать им содействие в предоставлении жилья», — уверен парламентарий.

Кого ещё стоит обеспечить жильём?

Государственный жилищный сертификат — документ, дающий право на субсидию при приобретении жилья по федеральной целевой программе «Жилище», которая была утверждена кабмином до 2020 года. Благодаря ей государство рассчитывает обеспечить жильём граждан, много лет проработавших в сложных или опасных условиях, но не сумевших накопить на собственную квартиру.

Целесообразно запустить программу по переселению инвалидов, живущих выше первого этажа, предоставив им жильё в нижних этажах зданий.

В программе, финансируемой из федерального и региональных бюджетов, действует несколько подпрограмм: помимо военных пенсионеров, ликвидаторов катастроф и вынужденных переселенцев, государственные жилищные субсидии выделяются, например, пострадавшим от наводнений, молодым семьям, учёным и жителям сёл. А согласно статье 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», жилыми помещениями обеспечиваются нуждающиеся в улучшении жилищных условий инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.

Олег Шеин выразил недоумение, что в текущем году инвалиды оказались не охвачены государственной поддержкой. «Инвалиды входят в категорию получателей ГЖС. И если там по ним стоит «ноль», то это вызывает удивление. Скорее всего, это решение было принято в рамках бюджета», — предположил депутат.

А Людмила Кононова заявила, что намерена выступить в скором будущем с новой законодательной инициативой о создании целевой программы поддержки инвалидов колясочников. «Я считаю, что нам нужно увеличить предоставление жилья инвалидам, — рассказала «Парламентской газете» сенатор.

— И крайне важно, чтобы тем инвалидам, которые являются маломобильными, предоставлялось жильё обязательно на первых этажах.

Полагаю, что в этом смысле было бы целесообразно запустить программу по переселению инвалидов, живущих выше первого этажа, предоставив им жильё в нижних этажах зданий».

Как помочь врачам и учителям?

Ранее в Совете Федерации также звучала идея о необходимости ввести жилищные сертификаты для врачей — чтобы повысить мотивацию студентов к лечебной деятельности и решить проблему кадрового голода в медицинских учреждениях страны. С такой инициативой ещё в 2016 году выступила заместитель председателя Комитета Совета Федерации по социальной политике Людмила Козлова. Читайте по теме

«Врач за свою жизнь никогда не заработает на квартиру, особенно в регионах. Поэтому для появления у молодых специалистов мотивации к лечебной деятельности нужно вводить жилищные сертификаты, по аналогии с военными. Чтобы после 20 лет работы врачи знали, что будут обеспечены жильём», — заявила сенатор, выступая в пресс-центре «Парламентской газеты».

В свою очередь, Людмила Кононова уверена, что вопрос жилищного обеспечения врачей и педагогов должен решаться путём предоставления им служебного жилья по программам социального найма.

Тем более что во многих регионах уже успешно идут по этому пути, обеспечивая врачей, фельдшеров и учителей доступным жильём в сельских населённых пунктах — то есть на участках, наиболее проблемных с точки зрения кадрового насыщения.

Что делать с жилищным сертификатом?

Если человек имеет право на получение такого сертификата, он должен собрать необходимые документы и получить на руки свидетельство, в котором указывается, какую жилплощадь и где можно купить за государственные деньги.

Выбрав себе квартиру, обладатель сертификата предъявляет его в банк, а документы на приобретаемое жильё отправляет на проверку в соответствующий орган исполнительной власти (например, уволившиеся военнослужащие отправляют пакет документов в Минобороны).

После проверки документации государство перечисляет необходимую сумму по сертификату на банковский счёт, а банк, в свою очередь, переводит их продавцу.

Если жильё стоит дороже указанной в сертификате суммы, разницу придётся доплатить из личных сбережений.

В случае же, если у претендента на государственную помощь уже есть в собственности маленькая квартира, он может улучшить жилищные условия, отдав её государству и получив взамен сертификат на площадь по нормативам на всю семью.

Источник: https://www.pnp.ru/social/komu-gosudarstvo-pomozhet-priobresti-zhilyo.html

Жилье для инвалидов: льготы, документы и порядок предоставления квартиры

Закон О Предоставлении Жилья Вне Очереди Инвалидам Колясочникам

Одной из основных социальных гарантий государства является защита жилищных прав незащищенных слоев населения, в том числе различных категорий инвалидов. В соответствии с нормами федерального и регионального законодательства государство приняло на себя обязательство по обеспечению жильем инвалидов, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В представленном материале узнаем, может ли инвалид получить квартиру от государства, и каким образом действуют жилищные программы, позволяющие указанной категории граждан бесплатно получить жилье.

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Возможность получить жилье инвалиду напрямую связана с постановкой его на учет в качестве нуждающегося в улучшении условий проживания. К сожалению, закон не позволяет получить квартиру по инвалидности немедленно при обращении в уполномоченные государственные органы, для этого придется соблюсти ряд обязательных формальностей.

В настоящее время обеспечение указанной категории льготников жилыми помещениями осуществляется по следующим направлениям:

  • социальное жилье для инвалидов за счет государственного или муниципального жилищного фонда;
  • субсидии на жилье инвалидам, размер которой не зависит от количества членов семьи, так как денежные средства выделяются только на самого льготника.

Для любого варианта получения жилья инвалиду нужно встать в очередь, подав соответствующее заявление в местный орган власти. Порядок и сроки предоставления квартир напрямую зависит от даты постановки лица на учет, и регламентирован Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ«О социальной защите инвалидов РФ», а также региональными нормативными правовыми актами.

Социальное жилье

Жилые помещения государственного или муниципального фонда предоставляются гражданам, состоящим в очереди на улучшение жилищных условий. Это правило в полной мере распространяется и на инвалидов всех групп.

Городская очередь ведется органом местного самоуправления или уполномоченным органом муниципального имущества. Для постановки на учет необходимо представить следующие документы:

  • заявление от инвалида;
  • документы, подтверждающие отсутствие квартиры или нуждаемость в предоставлении жилья;
  • справку органов МСЭК об установлении группы инвалидности;
  • справку о составе семьи;
  • документы, подтверждающие статус малообеспеченных граждан.

Региональным законодательством может устанавливаться льготная очередь для отдельных категорий граждан, в том числе инвалидов.

Льготное социальное жилье появляется в распоряжении местных органов власти путем возведения многоквартирных домов, приобретения отдельных квартир на первичном и вторичном рынке, а также в результате использования квоты в домах коммерческой застройки.

Субсидии

Еще одним вариантом улучшения жилищных условий инвалидов является выделение субсидии за счет бюджетных средств на приобретение квартир. Данный способ доступен при условии выделения средств при утверждении бюджета на очередной год. Чтобы выделить бюджетные средства, выдается сертификат инвалидам на жилье, который носит строго целевой характер.

Размер субсидии  при покупке жилья рассчитывается следующим образом:

количество инвалидов в семье умножается на среднюю рыночную стоимость 1 кв.м. в регионе проживания и умножается на федеральный норматив обеспечения жильем (в настоящее время этот критерий составляет 18 метров на человека).

Важно! Государство обеспечивает жильем только самого инвалида, на членов его семьи деньги не выделяются. Исключением являются семьи, где воспитываются дети-инвалиды.

По данному направлению должно приобретаться только благоустроенное жилое помещение, так как ключевым правилом является улучшение условий проживания граждан.

Право на жилищные льготы

Какой группе инвалидов положено жилье? Группа инвалидности не имеет значения при решении вопроса улучшения жилищных условий, достаточным основанием будет являться официальная справка МСЭК.

Если установленная группа инвалидности имеет определенный срок действия, льготнику предстоит проходить ежегодное переосвидетельствование и представлять новую справку в органы местного самоуправления. Льготы инвалидам детства на жилье позволяют избежать этого требования, такой правовой статус устанавливается пожизненно.

Помимо этого, право на отдельное жилье для инвалида будет зависеть от характера основного или дополнительного заболевания, которое подтверждается медицинскими заключениями. Также порядок реализации льгот будет различаться в зависимости от сроков постановки на учет.

Порядок предоставления льгот

Если инвалид официально поставлен в очередь до 1 января 2005 года, то он вправе рассчитывать на получение средств из субвенций, которые субъекты РФ получают из федерального бюджета.

На данный момент такой порядок действует только в отношении инвалидов и ветеранов ВОВ. При этом остальные категории инвалидов, которые уже числились в очереди на 01.01.

2005 года, имеют право получить жилье по договору социального найма.

Если инвалид встал на учет после 1 января 2005 года, то порядок представления ему квартиры устанавливается в соответствие с Жилищным кодексом. Региональными нормативными актами могут регулироваться дополнительные льготные основания для первоочередного выделения жилья такой категории граждан.

Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями

Правила предоставления жилья инвалидам, либо семьям, в которых воспитываются дети – инвалиды, устанавливают основания для постановки их на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий:

  • обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже нормативов, установленных законодательством РФ;
  • проживание в квартире, которая не отвечает санитарно-техническим нормам (например, инвалид, проживая на последнем этаже, имеет приоритетное право на переселение на первый этаж);
  • проживание в жилом помещении нескольких семей, в одной из которых есть лицо, страдающее тяжелой формой заболевания, вследствие чего совместное проживание с ним опасно для окружающих;
  • ситуация, в которой в неизолированных комнатах живет две и более семьи, которые не являются родственниками;
  • проживание в общежитии, за исключением лиц, работающих на сезонных работах, по срочному договору или в связи с обучением.

В соответствии с ч.2 ст.57 ЖК РФ одним из оснований получения жилья по договору социального найма вне очереди является наличие тяжелой формы хронического заболевания.  То есть, если причиной инвалидности является тяжелое хроническое заболевание, то инвалид может претендовать на внеочередное получение такого жилого помещения, а в некоторых случаях – на дополнительное расширение жилплощади.

Перечень заболеваний инвалидов для получения жилья

Перечень заболеваний, которые учитываются при определении льготных категорий граждан, регламентирован Постановлением Правительства РФ № 378 от 16.06.2006 года. На получение квартиры площадью большей, чем установлено федеральными нормативами, могут претендовать граждане, страдающие следующими заболеваниями:

  • активные формы туберкулеза;
  • психические заболевания, при которых обязательно диспансерное лечение;
  • ВИЧ-инфекция у несовершеннолетних;
  • большие поражения кожных покровов с выделениями;
  • проказа;
  • иные тяжелые заболевания.

При этом иным категориям граждан, чье заболевание не включено в Постановление № 378, жилое помещение будет предоставлено строго с соблюдением федеральных нормативов (например, инвалиду по зрению).

Необходимые документы

Документы для постановки на учет подаются в соответствующий отдел местной администрации лично, либо через представителя, действующего на основании нотариальной доверенности. Пакет документов включает в себя:

  • заявление;
  • справку, подтверждающую инвалидность;
  • выписку из домовой книги;
  • личную реабилитационную программу.

В зависимости от основания постановки на учет, также может понадобиться: документ, подтверждающий факт проживания в одной квартире нескольких семей; акт обследования жилищно-бытовых условий; справку из БТИ и т.д.

Жилье для инвалидов-колясочников

Квартиры для инвалидов – колясочников должны соответствовать определенным требованиям. Создание подобного жилого фонда входит в компетенцию региональных и местных властей.

Так, например, в рамках программы «Социальная поддержка жителей Москвы» в столице будут построены новые дома с квартирами, спроектированными специально для колясочников. Реализацию проекта планируется завершить до 2017 года. В таких квартирах будут расширены дверные проемы, розетки для электроприборов будут находиться на доступной высоте, увеличится площадь балконов.

Жилье инвалидам боевых действий

В отношении данной категории льготников действует аналогичный механизм, который зависит от даты постановки на учет.  Гражданин вправе рассчитывать на получение денежных средств, исходя из стоимости 18 квадратных метров в его регионе, если:

  • принимал участие в боевых действиях на территории СССР, России, а также других государств;
  • получил ранения, контузии, увечья в связи с несением службы в рядах Вооруженных сил или иных военизированных формирований;
  • встал на учет в качестве нуждающегося до 1 января 2005 года.

Форма и порядок представления средств определяется в каждом регионе самостоятельно. В ситуации, когда постановка на учет произошла после 1 января 2005 года, то для инвалида боевых действий преимуществ не возникает, он получит жилое помещение на общих основаниях.

Дополнительные жилищные льготы

Помимо указанных льгот инвалиды вправе претендовать на дополнительные меры социальной поддержки:

  • выплаты за покупку жилья при обращении за предоставлением имущественного налогового вычета (доступны для всех граждан);
  • льготы по оплате коммунальных услуг (размер и основания предоставления данных льгот устанавливается на местном уровне).

Необходимо помнить, что точный перечень льгот может различаться в зависимости от региона проживания граждан. Подробную информацию, как правило, могут предоставить органы соцзащиты населения.

Если у вас возникли вопросы по выделению жилья инвалидам, либо чиновники необоснованно отказывают в реализации данного права, рекомендуем обратиться за помощью к нашим специалистам. Мы поможем составить все необходимые документы в точном соблюдении с законом. Для консультации позвоните по телефонам горячей линии или оставьте заявку в форме обратной связи.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите в форме ниже.

Задать вопрос юристу

Источник: https://pravoman.ru/realty/incentives-and-subsidies/kak-invalidu-poluchit-kvartiru/

Юр-представитель
Добавить комментарий